¿Es suficiente la capacidad portante del terreno a 3 metros?

Está en tu propio interés realizar un estudio geotécnico para tu terreno. Solo éste es concluyente.

En nuestra zona de nueva construcción solo se midió en el área de la calle futura. Un punto de medición estuvo bastante cerca de nuestro terreno. Sin embargo, las mediciones en nuestro propio terreno mostraron un resultado completamente diferente.

¿Se puede decir, al usar una losa de cimentación, qué tan profunda debe ser la capacidad portante del suelo en principio?

No creo que se pueda decir eso tan generalizado. Espera al informe geotécnico. Ahí también viene una recomendación de cimentación.

Nosotros también construimos solo sobre la losa de cimentación y aun así tuvimos que reemplazar completamente el suelo hasta una profundidad de 1 m.

¿Puedo preguntar cuánto les ha costado eso aproximadamente más?

También solo tenemos la losa de cimentación y tuvimos que retirar 80 cm y rehacer la base porque la capacidad portante requerida no estaba garantizada. Nos costó aproximadamente 9.000 € adicionales, incluyendo la eliminación de la tierra "mala". Solo conservamos la capa superior del suelo / césped. Sin embargo, realizamos un estudio del suelo antes de comprar el terreno y planificamos los costos adicionales en consecuencia.

¿Puedo preguntar cuánto les costó más o menos?

Incluyendo el transporte del exceso de tierra, aproximadamente 10.000 €.