¿Es posible un financiamiento serio para la construcción?

Hola,
tengo 30 años y soy funcionario. Actualmente gano aproximadamente 3.000 € netos al mes. Además, recibo un pago extraordinario anual de aproximadamente 900 € netos. Mi salario aumentará hasta la jubilación a unos 3.700 € netos mensuales.

Recientemente heredé un terreno valorado en aproximadamente 250.000 €. Me gustaría construir una casa unifamiliar en este terreno.

Los costos de la casa, incluidos los gastos adicionales, ascienden a aproximadamente 300.000 €. Además del terreno mencionado, tengo unos 10.000 € de capital propio.

Actualmente planeo unos costos de crédito puros de 1.000 € al mes. Otros gastos que tengo actualmente son aproximadamente 400 € para el coche (crédito, seguro, impuestos, reparaciones, diésel), 40 € para el teléfono móvil, 150 € para seguros y aproximadamente 350 € para alimentos, etc.

¿Es posible o razonable esta financiación?

Hola, con 3k netos deberían ser posibles 300k. ¿No casado, hijos, etc.?

¡Sí, exactamente! Sin hijos y no casado.

1000 € - 1200 € por mes calcularía. El porcentaje de crédito es muy bueno debido al alto valor del terreno y, por lo tanto, los intereses esperados son agradables. Incluso con un 3% de amortización, se puede pensar en una anualidad (~4,8% amortización + interés) a 15 años (claro, siempre se sabe con exactitud solo cuando se tiene una oferta de un banco).

Hola,

eso es en todo caso factible y suena razonable o es un buen enfoque. Aunque, dado que también es posible, elegiría una tasa más alta; si se ve una tasa efectiva del 2,05% en un plazo de 20 años, entonces elegiría eso, aunque resulte alrededor de 1.450,00€, pero hasta 50 terminado y a una tasa razonable. De lo contrario, solo se puede desear mucho éxito y diversión con ello y un buen tiempo en la casa.

Muchas gracias por sus respuestas. Ahora comenzaré a solicitar ofertas de diversos bancos. ¿Los bancos también ayudan con los programas de apoyo Kfw o debo gestionarlo por mi cuenta por separado?