¿Es posible comprar/financiar una casa durante el año de separación?

El banco no tiene ni idea de a quién le corresponde qué. Ni en la compensación por gananciales ni en la pensión alimenticia. Solo cuenta lo que está escrito o acordado en negro sobre blanco. ¿Cómo va a saber el banco que, independientemente de la casa, quizás se deben equilibrar cientos de miles de euros al hombre?
Es como con los ingresos. No puedes decir "gano 20.000 netos" sin poder presentar nóminas o declaraciones de impuestos. Solo con tu palabra, los créditos son bastante raros.

Tengo otra idea:

¿Qué tal un contrato de alquiler con opción a compra por x años hasta que se termine el divorcio?
¿Estaría el vendedor dispuesto a eso?

¿Estaría tu marido dispuesto a acordar separación de bienes a partir de ahora? Quizás también le convenga a él.

¡Correcto! Un banco quiere prestatarios solventes y no incertidumbres en sus libros

Su declaración: no firmo nada.

¿qué ventaja tiene entonces el banco, si debería haber un acuerdo para el futuro?

Tampoco dice ahí quién le debe qué a quién.

Pero eso tiene que ser el contenido de un acuerdo de separación. ¿Qué crees que más debería incluir?
Es como con un salario o un contrato de trabajo. Ahí se especifica exactamente lo que recibes, y en eso se basa el banco. Tampoco haces un acuerdo con tu empleador para el futuro diciendo lo mucho que se gustan, sino que trabajas (x horas) y por eso te pagan (y €).