¿Es posible financiar una casa con nuestros recursos?

Ok entonces, ¡vamos a empezar!

- ¿Estado federado?
- GU, promotor, adjudicación individual
- ¿Características del terreno? ¿Pendiente o plano?
- Número exacto de metros cuadrados
- Estándar de la normativa de eficiencia energética
- ¿Tipo de construcción interior/exterior? ¿Ladrillo, aislamiento térmico exterior, construcción seca?
- Ventilación central controlada de la vivienda, KNX, chimenea?
- Número y equipamiento de los baños
- Ventanas/puertas de terraza correderas elevables, de doble hoja, a nivel del suelo, tamaño
- ¿Revestimientos de suelo? ¿Dónde, qué, cuánto?
- ¿Dónde hay trabajo propio?
- ¿Todo lo demás que se te ocurra?

Perdona, pero llevo tanto tiempo en esto que puedo valorar perfectamente si me han intentado estafar o no.

Para la misma casa más el sótano (tiempo de construcción 8 meses) muchos habrían tenido que pagar al menos 60k€ más, porque las relaciones jugaron un papel importante.

Al menos yo cuento de primera mano y no de segunda, ¿no?

¿Qué incluye exactamente los 4k€ fijos y terminados en las áreas exteriores? Solo mi material para caminos, acceso y terraza cuesta 6k€ y eso son solo las baldosas y el adoquinado.

También tengo que decir que la región hace una gran diferencia. Nuestra casa se construirá en un pueblo (zona muy rural pero cerca de la autopista). Por un lado, aquí los precios de los terrenos no son muy altos y lo mismo ocurre con los precios de los artesanos.
Está claro que la situación en los centros urbanos o en áreas suburbanas, por ejemplo en Múnich, puede ser completamente diferente.

Bueno, no se puede decir así
1.5 horas Frankfurt
1.5 horas Núremberg
3.5 horas Múnich
4.5 horas Zúrich

¿Adivina adónde van los artesanos?
Aquí, en la puerta de casa por 40 euros o algo de tiempo de viaje, no están en casa entre semana y por eso cobran mucho más dinero.

Con esa descripción no puedo entender nada como propietario y aún menos sacar conclusiones sobre la calidad y el equipamiento. Suena a todo y nada o a casa de autoconstrucción Allkauf. Pensé que vendrías con detalles que me demuestren que estoy equivocado, pero al parecer no es así. Es decir, descontando la cocina, tus conocidos han gastado 285k€ por más de 200 m². Nah, claro. No te dejes engañar. En otro hilo ya se considera que las persianas con cintas son un no-go.

Siempre no entiendo esos comentarios tan generalizados, ¿otra vez empieza eso? No se conoce nada concreto, ningún estándar, ningún equipamiento, no se conocen las exigencias, no se conoce al OP ni su entorno, tampoco la región ni el tipo de casa, ¿pero a ese precio ya no se puede todo otra vez?!?

Sí, aquí no voy a enumerar una descripción de construcción.
Preguntas precisas, por favor.
No es mi culpa si te dejan estafar, probablemente tengas dos manos izquierdas y no tengas contactos.

Me gustaría saber con quién construyeron tus personas. Porque si eso es cierto, entonces habrían gastado 1425 EUR/m² y eso, según lo que se dice aquí en el foro, no ha sido posible desde hace unos 10 años. ¡Hoy en día hay que gastar 2k con tendencia a subir y eso por un estándar absoluto!

Personalmente, considero que ese precio (1425,-) ya es poco realista. PERO, estoy muy dispuesto a que me convenzan de lo contrario.

su casa con más de 200 m² de superficie habitable (incluido el hueco de la escalera) CON mobiliario y cocina por 300 000 euros construida.

¿Con o sin costos adicionales de construcción?

Depende de la región y posiblemente de algunas circunstancias. Muy sencillo. ¿Por qué debería ser imposible?

Sin diversos extras, estaríamos listos para mudarnos en 2017/2018 en Nds. con un estimado de 1500-1700/m2 y con 200m2 también habría sido posible con 1500 con diferentes empresas y sin grandes esfuerzos y con un estándar aceptable. Con cocina sin costos adicionales de construcción. Estos últimos para nosotros también equivalían aproximadamente al costo de la cocina.