ya que el topógrafo simplemente se queda fuera en comparación con los costos totales de construcción.
eso se dice de muchos pequeños rubros como por ejemplo:
- topógrafo
- estudio del suelo
- perito durante la fase de construcción
- abogado especializado antes de la firma del contrato
- diversos seguros "opcionales"
- etc...
y al final simplemente desaparecen 10,000 euros, sin que inicialmente se haya realizado una "verdadera" prestación adicional. todo son solo coberturas de riesgo, que en el peor de los casos habrían resultado más caras (o que a pesar de esta cobertura de riesgo igualmente ocurren y no se aprovechan - véase el ejemplo justo después), o que al final simplemente fueron dinero desperdiciado. al final hay que poner la probabilidad de ocurrencia en relación con los costos y el peor escenario posible, y luego decidir qué riesgos se quieren asegurar (sea lo que sea que signifique asegurar).
y aquí mi ejemplo directo sobre el tema en nuestro barrio nuevo:
los mojones en nuestro barrio nuevo están desplazados 2 metros hacia adentro desde la calle, porque de lo contrario luego estarían cubiertos directamente por la calle. como es habitual, la casa debe construirse al menos a 3 metros de la calle. ¿qué se hizo entonces? se contó 3 metros desde el mojón, sumando así 5 metros, aunque solo se deseaban y aprobaron 3 metros. por supuesto, esto solo se notó cuando un corrimiento de 2 metros "ya no era económicamente justificable" en términos de corrección. (lo cual, por cierto, suele suceder bastante rápido) el terreno era, por supuesto, un terreno orientado al sur, donde los propietarios querían un jardín lo más grande posible al sur y pequeño en el norte. un corrimiento ya no era posible (la empresa de lo contrario quiebra y bla bla bla), retrasos por demolición completa, etc... al final hubo unos euros de compensación, con los que en el mejor de los casos se recuperaron los costos adicionales en la zona norte. pero sigue siendo un terreno con una casa mal ubicada que te molestará toda la vida. por supuesto, se delimitó oficialmente, pero no servía para nada al comprar. como propietario hay una cosa que uno debe tener muy claro:
¡NADIE REALMENTE SE HACE RESPONSABLE CUANDO SE PONE CARO! pueden olvidárselo tranquilamente. la ley alemana está claramente del lado del empresario, quien en el peor de los casos declara insolvencia y regresa bajo otro nombre. ustedes enfrentan años de litigios, deben pagar decenas de miles de euros a peritos y otros costos (por ejemplo, más alquiler porque la casa no está terminada), hasta que teóricamente y ¡eventualmente! ganen el caso. y entonces, por supuesto, ya no hay nada que obtener de ellos. así que olvídenlo desde el principio y traten de encontrar y reportar cualquier problema lo antes posible (su perito tampoco paga por los defectos que pasa por alto).