¿Es realista financiar con este ingreso? ¿Experiencias?

Hola a todos. Estamos planeando construir una casa el próximo año y ahora nos preguntamos si podremos financiarlo. Datos clave: 1. Ingreso: 2350€ netos; 2. Ingreso: 1550€ netos; Estado civil actualmente sin hijos, pero planeamos tenerlos dentro de los próximos 2 años; El terreno (urbanizado) está disponible (Valor: 1200m² a 75€); Capital propio: 80.000€, Costos totales (incl. casa, garaje, jardín): aprox. 370.000€. He pensado en pagar todo con un préstamo a tipo fijo por 20 años. ¿Qué opinan ustedes? ¿Es posible?

370.000 € de pago total en 20 años sería una cuota de 1.500-1.600 €, supongo. Eso es probablemente un poco demasiado, ¿no?!

Pero 370.000 € me suena bastante para mí sin el terreno. ¿Quizás ahorrar un poco en el tamaño?!

370.000 menos los 80.000 de capital propio. Pregunta: ¿también menos el terreno (90.000)?

370000 - 80000= 290000 préstamo

290.000€ a 20 años como amortización total significa una cuota mensual de al menos 1700€ y a 25 años al menos 1500€ mensuales. Sin embargo, aún debes considerar los costos adicionales de la casa. A 30 años serían todavía 1400€. Creo que incluso a 30 años seguirá siendo un poco ajustado...

Pero 370.000 € me parece bastante sin el terreno. ¿Quizás ahorrar un poco en el tamaño?

Eso también lo pensé. Vamos a construir Kfw70 incluyendo cuarto de servicio de 172 m² (sin sótano) por 270.000 € (siempre que la selección de materiales no implique recargos) - pero sin garaje, sino con un doble carport. Para eso, con energía geotérmica.

Quizás podrías contar algo sobre el proyecto (seguro que también recibirás una valoración respecto a los costos).