¿Es práctica la teoría de la financiación?

Por la presente regreso con algunas noticias:

Mientras tanto, habíamos solicitado un terreno y hace pocos días recibimos una respuesta positiva. Ahora un terreno de casi 600 m² está reservado para nosotros.

También la situación financiera ha mejorado. El terreno se pagará mediante una donación. Por lo tanto, no necesitamos financiación para esto.

Nuestro plan es el siguiente:

En los próximos 4 años queremos casarnos y completar la planificación familiar. Durante este tiempo seguiremos ahorrando capital propio, de modo que entonces podamos obtener una financiación con un terreno pagado y aproximadamente 80.000 - 100.000 € de capital propio.

¿Qué opinan de este plan? Contamos con una financiación de aproximadamente 450.000 - 500.000 €. Eso debería ser factible, ¿no?

Saludos

Gracias por la indicación.

Sin embargo, todo se había consultado previamente con el asesor fiscal, por lo que no hay más problemas aquí.

También deberían tener en cuenta que dentro de 5 años una casa probablemente costará más que hoy y que es muy probable que los intereses no estén ya en 0,0% (EZB).

Queremos empezar el próximo año también y con solo alrededor de 25k de capital propio.

También deberían considerar que dentro de 5 años una casa seguramente costará más que hoy y que es muy probable que los intereses no sigan en 0,0% (BCE).

Nosotros también queremos empezar el próximo año con solo alrededor de 25k de capital propio.

Ya se discutió antes con el OP que en la situación actual los ingresos no serán suficientes para construir. La primera cuota asumible para él sería a partir del ingreso profesional de su esposa - mejor seguridad de planificación después del primer hijo.
El OP tomó esto en cuenta y puso en marcha la compra del terreno de la manera indicada. Para que los obstáculos y dificultades sean tangibles para él y, debido a la situación financiera, tenga más seguridad en la planificación, según su declaración, aspira a construir dentro de un máximo de 5 años (según entendí en el comentario #27).

Sin embargo, en principio tienes razón: los precios y los intereses seguirán cambiando.

...los intereses con una probabilidad contigua ya no están en 0,0% (BCE).

¿O qué? ¿Sabes más que nosotros? Déjanos participar.

¿O qué? ¿Sabes más que nosotros? Déjanos participar.

Bueno Toxi, el período de 5 años es ya bastante largo. Por eso, la posibilidad de un cambio en los intereses no es improbable. No tenemos que tomar las palabras al pie de la letra.

Sin embargo, por supuesto que tienes razón: nadie puede prever el futuro.