¿Es posible la financiación? Los números grandes me asustan

Así que para mí todo suena muy, muy sólido. Y 700.000 hoy en día ya no son grandes sumas para casas, sobre todo no en Baviera. Con las construcciones nuevas se supera rápidamente el millón.

Si la casa os conviene, definitivamente la haría.

Si vas hoy al banco con esos datos, en mi opinión no funcionará.
El ingreso sostenible es de 3150 + la asignación por hijos, de ese poco alquiler apenas quedará algo después de impuestos, reservas y costos no imputables. A la mayoría de los bancos no les interesa la prestación parental.
Con eso no se obtiene un crédito de medio millón.
El capital propio es, por supuesto, excelente, pero el ingreso para esas sumas es demasiado bajo.
Creo que tendrán que esperar hasta que ambos vuelvan a trabajar.

Pero yo lo veo completamente diferente. ¿Por qué el subsidio parental no debería ser un ingreso computable? Los 1800€ de máxima provienen de un ingreso correspondiente antes de ese tiempo. Además, la baja por paternidad/maternidad es muy corta en comparación con el plazo del crédito. Para eso hay modelos adecuados.

500k de crédito con unos 5.000€ (3.150€ + 1.800€ + ingreso por alquiler) y la alta relación de endeudamiento debería ser posible sin problemas.

Nuestro banquero decía entonces que los clientes con ese capital propio son tomados con gusto. (Los buenos clientes ya están provistos con créditos adecuados y casi solo quedan financiamientos al 100%)

Desde el punto de vista financiero es factible... Entonces, ¿por qué no?

Bueno, tú mismo lo dices , el subsidio parental solo se otorga por muy poco tiempo. Se puede especular si luego se genera nuevamente el ingreso anterior, pero eso no está claro. Solo he expuesto mi conocimiento, que muchas bancas no toman en cuenta el subsidio parental inicialmente y que no deberían interesarles un ingreso previo al subsidio parental o el ingreso planeado después, lo que importa es el aquí y ahora. No dudo que la situación financiera total del TE sea bastante buena y que también habrá una propiedad.

La tasa máxima de la prestación por cuidado de hijos significa buenos ingresos y el trabajo espera al beneficiario de la prestación por cuidado de hijos. ¿Dónde está la incertidumbre? No tendría dudas, podrás elegir un prestamista.

Hola, finanzas sólidas, vender la residencia de estudiantes. Si uno debe comprar una casa usada por 700k y hacer renovaciones, debe decidirlo cada uno por sí mismo. Yo buscaría de nuevo. Con la ayuda parental también tuvimos problemas en algunos bancos en ese entonces. Querían esperar.

Solo ayuda preguntar. Acabo de cerrar una financiación estando muy embarazada sin ningún problema (y pude escoger el banco), pero también conozco a algunas personas a las que los bancos les pusieron pegas y solo quisieron contar un ingreso, aunque esas personas generalmente no están en el rango máximo de la prestación por maternidad [Elterngeld].