¿Financiamiento factible? Nueva construcción de apartamento 930,000 con capital propio 170,000

La edad media de muerte de 80 años solo se aplica a las generaciones actuales y no a nosotros.

Supongo que no lo entiendo, pero ¿cómo podría calcularse o preverse de otra manera y de forma fiable? La expectativa de vida actual y esperada es la base para la financiación, los seguros, etc., y los hombres y mujeres están por encima de los 80 años, y la tendencia parece ser al alza.
Hm... ahora mismo no lo entiendo, pero también soy rubia.

Probablemente estoy confundido, pero ¿cómo podría calcularse o preverse de otra manera y de forma fiable? La esperanza de vida actual y esperada es siempre la base para una financiación, seguro, etc., y hombres y mujeres están cada uno por encima de los 80 años y la tendencia parece ser al alza. Hm... no lo entiendo ahora mismo, pero también soy rubio.

Estas son solo proyecciones basadas en datos pasados. Pero el 57% mencionado no es correcto, de lo contrario, la pirámide de edad actual se vería diferente a como es. Actualmente, el 6,8% tiene más de 80 años y no más. Con el 2,5% me refería a los hombres. Pero todo esto es fuera de tema.
Desafortunadamente, solo tuve una asociación con mi suegra fumadora empedernida y vegetariana que creo que llegará a los 90 años o más. Helmut Schmidt fue solo un caso estadístico excepcional debido a ventajas genéticas.

Pero ya está bien...

¿Qué dice la OP sobre el aumento necesario del pago de amortización a un mínimo de 3.000 €?

No, eso es otro indicador. Lo que tienes es la esperanza de vida promedio proyectada, yo he tomado los números absolutos de fallecimientos. La pregunta es cómo entendiste esos 2,5%. Si quisiste decir que solo el 2,5% de la población total tiene más de 80 años, puede ser cierto (no lo he verificado), pero no tiene nada que ver con la esperanza de vida. Pero, claro, es totalmente off-topic. Podemos aclararlo por mensaje privado...

5600 euros por metro cuadrado... me como una cigüeña si la cocina cuesta luego „solo“ 12.000 euros. Que la suma restante a pagar sea demasiado alta ya se mencionó.

5600 euros por metro cuadrado

Así que ni siquiera es una zona cara en Alemania ;-)

¿Dónde está escrito en realidad que uno no debe tener más obligaciones hasta la jubilación? Sí, sería cómodo. Pero alguien cuya pensión será más alta que los ingresos de muchos, también puede permitirse amortizar 200000€ de financiamiento residual hasta los 70/75 años.
Si uno empieza tarde, simplemente termina un poco menos cómodo. ¿A quién le importa?
Esto no quiere decir que vea todo perfecto aquí.

Personalmente creo que muchas cosas no encajan. Para mí, el valor de casi un millón para un piso en propiedad es demasiado alto, por grande que sea.
Luego me falta como un desglose de costos... movilidad, etc.
Y: ¿calculo bien con casi un 2% de amortización? Joven, eso no es nada para la cantidad del crédito. Hay que meterle todo el esfuerzo, si no, no va a funcionar.
¿A dónde demonios va vuestro dinero? La tasa de ahorro no es tan alta... lo siento, pero alguien tenía que decirlo.

Pero: ¿dónde se fue el [TE] en realidad?