¿Es realmente tan caro demoler edificios antiguos?

Aquí también debo disentir. Las empresas de transporte ya no pueden hacer eso tan fácilmente, porque el material excavado debe ser gestionado como residuo.
Almacenar en casa del amigo o en la finca del campesino de la esquina puede costarle su licencia al despachador.

Lo que antes se hacía de manera tan barata y despreocupada hoy generalmente está prohibido o es punible.

Ni siquiera podríamos volver a reutilizar nuestra capa superior de suelo, ya que en principio debería ser analizada primero para detectar contaminantes y, por lo tanto, se consideraría residuo peligroso.

¿Has oído hablar alguna vez de la VwV? Por supuesto que el material excavado puede reciclarse y en gran medida lo es, para rellenos y compensaciones de todo tipo.
Si se llevara todo a vertederos, tendríamos montañas como las del Allgäu por todas partes.

Ambos tienen razón, pero están hablando de cosas diferentes. Nadie dice que la tierra siempre tenga que ir al vertedero. El "oficial" y simple "traslado" a otro terreno sin una prueba previa del suelo puede causar problemas graves en el peor de los casos. El contratista de demolición también me lo explicó así.

Él dice que tan pronto como haya raíces en la excavación, se clasifica automáticamente como Z2.

Sea como sea, todo el asunto se está pervirtiendo lentamente. Pronto, los trabajos de tierra representarán la mitad del precio de la construcción.

¿Alguna vez has oído hablar de la VwV? Por supuesto que el material de excavación puede reutilizarse y en su mayoría se utiliza para rellenos, repuestos de todo tipo.
Si lleváramos todo a vertederos, tendríamos montañas como las del Allgäu por todas partes.

Como dije, no lo generalizo.
Solo hay que tener cuidado y ser consciente del suelo individual propio.
También estoy interesado en cómo resultará y en los precios.

Por ejemplo, en Bawü
- VwV Bodenverwertung B.-W. marzo 2007 (análogo a LAGA M 20) [VwV = Verwaltungsvorschrift], ¡son 32 páginas de normativa!
- RC-Erlass UM B.-W. abril 2004 (prórroga anual) [RC = Recyclingschotter], ¡son 19 páginas de normativa!
- DepV julio 2011 [Deponieverordnung], son 70 páginas de normativa
-> si como promotor se quisiera implementar todo eso al 100%, 70K son una nimiedad ;-)

He hecho demoler una casa de los años 70 de 130 m² Okal Haus con sótano de hormigón y garaje -> las ofertas estaban entre 30 y 35K. Entre ellas, un ingenioso jardinero y paisajista, que hizo que su operador de excavadora demoliera la casa y llamó a una empresa externa de eliminación de asbesto.

Complemento: Y luego, por favor, tenga en cuenta el informe de suelo de 30 páginas para la excavación, relleno con indicaciones DIN muy precisas y tamaños de grano para grava, etc. Es importante la cuestión de la permeabilidad del suelo según el informe de suelo. Por ejemplo, tuve que desechar por 10.000 € excavación de tierra (limos arcillosos con poca permeabilidad al agua), solo pude usar unas cuantas paladas con excavadora para el jardín. Y para el jardín incluso se debería traer al menos 1 metro de tierra "limpia". Quién sabe cuántos asbestos haya llevado la lluvia al suelo. También hay el problema de que no se puede usar el RC triturado en el lugar para la capa de limpieza bajo la casa. Porque no tiene DIN a diferencia de la planta de grava con máquinas estandarizadas y si el sótano alguna vez tiene grietas, el contratista general podría decir: "Mala suerte, el cimiento no fue bueno o no estuvo conforme a la norma/informe de suelo". Conclusión: Si como promotor quiere cumplir al 100% las indicaciones/requisitos anteriores, 70.000 € están totalmente bien para derribo, relleno, etc. ;-)

Aunque aquí en el foro ya hemos tenido hilos en los que el RC no pasó la prueba de carga. Precisamente porque consiste en lo que por casualidad entra primero en la trituradora.