Aquí también debo disentir. Las empresas de transporte ya no pueden hacerlo tan fácilmente, porque el material de excavación debe destinarse fundamentalmente a la eliminación.
Almacenar con el colega o el agricultor de la esquina puede costarle al despachador su concesión.
Lo que antes era tan barato y descuidado hoy generalmente está prohibido o es penalizable.
Ni siquiera podríamos volver a colocar nuestra capa superior del suelo, ya que primero debería examinarse por sustancias contaminantes y por lo tanto se consideraría residuo peligroso.
Esto también es un pensamiento muy general. Podríamos volver a colocar todo el material de excavación, incluida la capa superior del suelo. No hay análisis para el vertedero, no hay trámites complicados con nosotros. A 2 km, cerca de un antiguo terreno de refinería, el material excavado debe analizarse, lavarse, volver a analizarse y, aun así, no se permite reubicarlo. Creo que es una regulación muy local lo que se puede hacer con los suelos y lo que no. Tienes que informarte en la administración municipal o del ayuntamiento.
¿Sería posible rellenar el agujero que se crea con el material excavado de la casa? Los suelos de menor distancia deberían ser bastante homogéneos, siempre que no se exijan requisitos de capacidad portante.
Un consejo para ofertas tan unilaterales:
- Acuerda un alcance de trabajo fijo como precio global
- Acuerda un estado final exacto, incluyendo el tamaño máximo de los fragmentos permitidos, que tras la demolición son inevitables y pueden permanecer en el suelo. Hemos acordado tamizar con un máximo de 6x6 cm para los escombros de hormigón, así como absolutamente ningún residuo de sustancias nocivas, plásticas o minerales. Es decir, tampoco trozos de plástico, lana de vidrio o vidrios rotos en el suelo ni nada similar.
- La desinstalación (el término debe ser definido con más precisión por ti), la eliminación profesional completa incluida la retirada también debe mencionarse
- No tiempos de espera a costa del cliente en caso de retraso en la entrega de contenedores, etc.
- Baño de obra por parte del contratista
- Eventuales órdenes de tráfico necesarias, cierres, protección del espacio público contra daños por maquinaria pesada y, en su caso, agua y electricidad para la obra a cargo del contratista
- Vincula el pago a la finalización completa y exitosa de los trabajos, o acuerda un plazo concreto de demolición o una fecha fija de finalización
Si los proveedores no visitan la obra antes de realizar la oferta, normalmente encontrarás estos puntos mencionados arriba en la factura final. Con la justificación de "eso no estaba incluido en la oferta, pero era absolutamente necesario y debía proporcionarlo el cliente".
Puedes contratar la demolición y el relleno por separado. Los profesionales de demolición normalmente no están especializados en el relleno y quizá soliciten mucho más por el relleno por precaución que una empresa de transporte que compra el material más a menudo y probablemente más barato.
Edit:
La eliminación/descontaminación de amianto puedes deducirla como gasto excepcional en la declaración de impuestos y por eso debería figurar separadamente en la factura.