这里我也必须反对。运输公司不能再那么随便处理了,因为挖掘土壤原则上必须送去处理。
把土暂时堆放在朋友或附近农民那里,可能会让调度员丢失许可证。
以前那么便宜又随意的做法,现在通常都是禁止的或者违法的。
我们的表土甚至不能自己回填,因为原则上必须先检测有害物质,否则就算是有害废物。
这也是过于泛泛而谈了。我们可以把所有挖出的土壤包括表土重新回填。堆填场不需要分析,我们这里也不复杂。距离2公里外的一个前炼油厂区域,挖出的土壤必须检测、清洗、再检测,且依然不能重新回填。我认为这是一个非常本地化的规定,关于土壤能做什么不能做什么,你得向当地村镇或市政府咨询。
能否用房屋挖出的土壤回填形成的坑洞呢?距离较近的土壤应该差异不大。前提是不对承载力有要求。
对于这种单方面报价的建议:
- 确定固定工作范围并签订包干价
- 确定准确的最终状态,包括拆除后的允许最大残块尺寸,这些碎块是在土地中不可避免地留存的。我们规定混凝土块经过筛分最大为6x6厘米,且绝对禁止有害物质、塑料、矿物质残留。比如绝不允许矿棉、碎玻璃或类似物残留在土壤中
- 去除内部构件(这个术语需要你详细定义)、全面专业处理和外运也应明确写入合同
- 供应集装箱等延迟不得导致业主承担等待费用
- 施工现场卫生间由承包方提供
- 可能需要的交通管理措施、封路、公共区域防护免受重型机械损坏,以及可能的施工用水电均由承包方负责
- 付款应与工作完整并成功完成挂钩,或者约定拆除时间窗口和固定竣工日期
如果供应商在报价前都没来施工现场,以上内容你往往只能在最终账单里部分看到,理由是“这个不包括在报价里,但确实必需或需由业主提供”。
拆除和回填可以分开发包。拆除专业公司通常不专门做回填,可能出于谨慎会对回填报价远高于常见运输公司,后者频繁采购此类服务且价格更低。
补充说明:
石棉处理/拆除是一种特殊负担,可以从税收中抵扣,因此应当单独在账单中标明。