¿Es legal la construcción de la frontera mediante un garaje?

Hola,

una pequeña pregunta.
Me gustaría construir el siguiente bungalow.
Superficie habitable aproximadamente 180 m².
Garaje aproximadamente 34 m².



¿Puedo hacer una construcción límite con el voladizo del garaje?
La casa se construirá en BW.

Saludos

Sospecho que preguntas
1) solo sobre este punto, porque en todos los demás estás seguro de que el borrador ya está bien;
2) específicamente aquí sobre si puedes reducir la distancia mínima de dos metros y medio en la frontera con el espacio público de la calle.
Sobre el punto 1) aún recibirás muchas respuestas, sobre el 2) incluso necesitaría más detalles (si no tenéis que tener también en BW un antecampo de cinco metros delante de la puerta, como nosotros en RLP y creo que también los vecinos en BY).

¿No es bueno este diseño?
Estoy abierto a sugerencias.
Sí, hacia adelante son 5 m en los que no se puede construir.
Pero en la zona residencial se construyó un [Carport] directamente en el límite.
En BW una [Garage] puede estar fuera del área edificable, ¿o estoy equivocado?

¿Puedo hacer una construcción en el límite con la sobresaliente del garaje?

No. Eso ya no tiene nada que ver con la construcción en el límite ni con el garaje. Los espacios habitables no se pueden colocar en el límite, tampoco las ventanas.

¿No es bueno este diseño?

Ya que preguntas: ¡Sí, el diseño no es bueno!
Dejando de lado la estructura de la unidad habitacional, hay mucho que criticar:
El dormitorio es demasiado estrecho para una cama con acceso lateral, el vestidor cerrado es discutible, lo óptimo es que no esté cerrado.
La cocina no funciona, el comedor es oscuro, la sala de estar está simplemente mal zonificada,
El acceso al área de trabajo es un tubo, el pasillo de los niños es terriblemente oscuro.

Si quieres críticas constructivas, ¡entonces también deberías completar el cuestionario!

Los espacios habitables no deben colocarse en la línea divisoria, y las ventanas tampoco.

Creo que aquí tampoco deberían hacerlo, sino que la colindancia se refiere solo a la línea divisoria hacia la calle en la parte inferior del plano.

Hola :-) Por un lado me gusta que la zona de estar esté en el centro de la casa y que los niños y los padres tengan cada uno su propio espacio. Por otro lado, el salón ahora es una zona de paso con muchas puertas. Eso lo encuentro incómodo.