¿Es realista un proyecto de construcción de vivienda propia?

Nuestro proyecto de construcción debería ser el siguiente:
Casa unifamiliar sin sótano incluido costos adicionales de construcción, 160 m², terreno disponible (ver arriba) 270.000 €
Para cocina, áreas exteriores, cochera, etc. calculamos aproximadamente 30.000 €.
Entonces, en total 300.000 €

¿Alguien tiene alguna opinión sobre nuestro proyecto?

Enviado accidentalmente demasiado temprano... Aquí de nuevo el texto completo:

Hola a todos,

mi novia (26) y yo (30) tenemos el deseo de construir una casa propia. Quería preguntar aquí si creen que es realista.

Datos clave sobre nosotros:
Ella 26 años, contrato indefinido, sector público, ingresos netos 1.500 €
Yo 30 años, contrato indefinido, sector público, ingresos netos 2.500 €

Ambos con 13º sueldo (95 %), pero no lo contamos.

Nuestros ingresos garantizan subir en los próximos años:
Datos para 2018:
Yo 3.000 € netos
Ella 1.700 € netos (pero con deseo de tener hijos en 2018 a tener en cuenta)

Así que resumido a día de hoy:
Ingresos: 4.000 €
Capital propio: 30.000 €
Terreno disponible: 20.000 €

Nuestra situación de gastos actualmente es la siguiente:
Cuota coche 1 (hasta feb 2018) 280 €
Cuota coche 2 (hasta feb 2020) 170 €
Gasolina 350 €
Seguro coches 140 €
Impuestos coches 40 €
Cálculo depreciación coches 150 €

Móvil 70 €
Perro (comida, cálculo veterinario etc.) 100 €
Seguros (responsabilidad civil, incapacidad laboral) 80 €
Otros 70 €

Comida 400 €
Ocio 400 €

Alquiler así como luz, agua, gas, etc., actualmente no tenemos que pagar.

Por lo tanto, actualmente tenemos gastos mensuales de aproximadamente 2.300 €. Excedente mensual 1.700 €.

Nuestro proyecto de construcción sería así:
Casa unifamiliar sin sótano incluyendo costes adicionales de construcción, 160 m², terreno disponible (ver arriba) 270.000 €
Para cocina, área exterior, cochera, etc., calculamos unos 30.000 €.
En total, 300.000 €

¿Creen que nuestro proyecto es realista? ¿Conseguiríamos financiación? ¿Estamos olvidando algo?

¡Esperamos sus respuestas!

¡Gracias!

P.D. El terreno es familiar. El terreno mide 1100 m². El precio más bajo se debe a que la parte delantera tiene un valor catastral de aprox. 30 €/m² y la trasera solo 0,40 céntimos/m².

Pues yo diría que con nosotros, en territorio enemigo, funcionaría, aunque sería justo...
Siempre depende de si construyes de forma sencilla y tal vez introduces algunos extras, o si todo tiene que ser de la mejor calidad y no puedes/quieres mover un dedo (¿como oficinista???).
Algo más sobre ahorrar capital propio: debido a regulaciones cada vez más estrictas sobre ahorro de energía y al aumento de los costos de construcción, aquí uno da vueltas en círculos. Nuestra casa habría costado al menos unos 30.000 € más aproximadamente 3 años después de la firma del contrato, y primero tienes que ahorrar esa cantidad con disciplina.
Y al final la ahorráis con mucho esfuerzo, pero en 3 años los intereses estarán 1 % más altos y eso tampoco os ayudará...
Yo miraría o preguntaría en algunos bancos si ahora es posible y, si es así, entonces empezar ahora...
Con 1700 € (si realmente se pueden destinar para la casa (cuota + gastos adicionales) y no se ha calculado de forma optimista) deberían poder financiarse sin problemas 300.000 €, para poder terminar antes de la jubilación...

Nuestros ingresos seguramente aumentarán en los próximos años:
Datos clave para 2018:
Yo 3.000 € netos
Ella 1.700 € netos (pero con deseo de tener hijos en 2018)

Móvil 70 €
Perro (comida, cálculos del veterinario, etc.) 100 €
Seguros (responsabilidad civil, incapacidad laboral) 80 €
Otros 70 €

Alimentos 400 €
Ocio 400 €

Actualmente no pagamos alquiler ni electricidad, agua, gas, etc.

Por lo tanto, tenemos gastos mensuales aproximados de 2.300 €. Superávit mensual de 1.700 €.
.

No veo un excedente de 1700 € aquí, tan pronto como haya un niño a bordo y aparezcan los costos adicionales Y solo se trabaje a tiempo parcial o haya cuidado de niños.