¿Es realista un marco de financiamiento de 520,000?

Dependiendo de qué tan rápido quieras tener a los niños uno tras otro y si también funciona, puedes calcular tu subsidio parental durante 2 años con 1800€ cada año. Después, volver a trabajar a tiempo parcial y te entrarán también unos cientos de euros más.

Con dos niños, tu ayuda también cubrirá más y pagarás 200€ por el seguro privado de salud para ti y los niños.

Pero incluso así, tendrán fácilmente entre 1.000 y 1.500€ menos de ingresos al mes y aún uno o dos niños más....

dependiendo de qué tan rápido quieras tener a los niños uno tras otro y si también funciona, puedes calcular tu subsidio parental por 2 años con 1800 € cada uno. Luego volver a trabajar a tiempo parcial y también te entrarán unos cientos de euros más.

Con dos niños también aumentará tu subsidio y te quedarás en 200 € para el seguro privado de salud para ti y los niños.

pero incluso entonces, perderéis fácilmente entre 1 y 1.500 € al mes de ingresos y aún así tendréis 1 o 2 niños más...

no recibes 2*1800 €. Creo que tienes que "añadir" al segundo niño dentro de los 12 meses. Para el primer niño será un máximo de 1.800 €. Para el segundo se toma el ingreso a tiempo parcial de 12 meses antes. Supongamos que luego solo son 1600 €. Entonces son unos 960 € de subsidio parental (1600 * 0,6)

El seguro privado de salud no cubre el subsidio parental. Tampoco sé cómo está regulado con el subsidio para empleados públicos, si las ayudas desaparecen y entonces tienes que pagar un suplemento completo de seguro privado para ti y los niños.

no recibes 2*1800 €. Creo que tienes que "añadir" el segundo hijo dentro de los 12 meses. Para el primer hijo será un máximo de 1.800 de prestación. Para el segundo, se toma en cuenta el ingreso a tiempo parcial de los 12 meses anteriores. Supongamos que luego solo es de 1600 €. Entonces serían unos 960 € de subsidio parental (1600 *0,6)

correcto, los niños deben nacer dentro de los 12 meses.

La PKV no cubre el subsidio parental. Tampoco sé cómo se regula con la ayuda estatal, si se pierden los subsidios y luego hay que pagar un recargo completo de PKV para uno y para los niños.

La PKV no cubre nada, es la ayuda estatal la que lo hace. Normalmente cubre el 50%, pero con dos hijos cubre el 70%. Así que para uno y los niños sigue costando 200€.

En el precio total de 417.600 EUR ya está incluido "todo"... exteriores, cocina nueva, etc., y como queremos hacer algo por nuestra cuenta con trabajo propio, el precio probablemente bajará un poco..

¿También los recargos que surjan durante la selección de materiales?

Para nosotros, un crédito para una casa adosada sería de un máximo de 400 000 (Haus + noch fehlende Möbel + Baunebenkosten).
Vamos a contratar un crédito flexible, si llegara a ser necesario, de modo que se pueda reducir o cambiar la cuota cuando llegue el niño o pase cualquier otra cosa, dentro de un margen sin que se generen costos por cambios. También lo sugeriría en vuestro caso. ¡Más vale prevenir!

En el precio total de 417.600 EUR ya está incluido "todo"...

Ah, vale, estoy leyendo (#1) que el área exterior y otros aspectos están considerados. Pero me atrevo a afirmar que aún faltará algo... Cita de un propietario: "Al final solo se trataba de miles". También tenemos una oferta así, en la que "todo" está incluido (trabajos de pavimentación, por dentro todo de todos modos). Pero entonces el lavabo del baño de invitados resulta ser demasiado pequeño, la ducha solo con alcachofa, y hoy en día "todo el mundo" tiene un sistema de ducha. Luego quizás una lámpara exterior adicional. ¿De hecho tenemos un pequeño techo sobre la puerta? ¿Ya se ha pagado la terraza? Ah, el perito de la construcción también cuesta dinero. Deseas una buena fiesta de inauguración. Se necesita un llenado adicional de combustible porque siempre se va a la obra. La factura del móvil sale más alta... qué sé yo.

Así que, en resumen: No importa cuán completa sea la oferta, siempre falta algo. Eso no es grave, sólo problemático si el proyecto está calculado al límite.