Un cadre de financement de 520 000 est-il réaliste ?

Selon la rapidité avec laquelle tu souhaites avoir les enfants les uns après les autres et si cela fonctionne, tu peux calculer ton Elterngeld sur 2 ans avec 1800€ chacun. Ensuite, tu retournes à temps partiel et tu recevras encore quelques centaines d'euros.

Pour deux enfants, ton aide prendra également en charge une plus grande partie et tu resteras à 200€ pour la PKV pour toi et les enfants.

Mais même alors, vous aurez facilement 1 000 à 1 500€ de moins par mois comme revenu et encore 1 ou 2 enfants....

selon la rapidité avec laquelle tu veux avoir les enfants l’un après l’autre et si ça marche, tu peux calculer ton congé parental sur 2 ans avec 1800€ chacun. Ensuite, revenir à temps partiel et tu auras aussi quelques centaines d’€ supplémentaires.

Avec deux enfants, ton allocation complémentaire couvrira aussi davantage et tu resteras à 200€ pour l'assurance maladie privée (PKV) pour toi et les enfants.

mais même dans ce cas, vous aurez facilement 1 000 à 1 500€ de moins par mois de revenu et encore 1 à 2 enfants…

tu n’auras pas 2*1800 €. Il me semble que tu dois "recompléter" pour le 2e enfant dans les 12 mois. Pour le premier enfant, ce sera un montant maximum de 1800. Pour le 2e, le revenu à temps partiel des 12 mois précédents est pris en compte. Supposons qu’il ne soit plus que de 1600 €. Alors l’allocation parentale sera d’environ 960 € (1600 * 0,6).

La PKV ne prend pas en compte l’allocation parentale. Je ne sais pas non plus comment cela se passe avec l’allocation complémentaire, si les subventions disparaissent et qu’on doit alors payer une surcharge PKV complète pour soi et les enfants.

tu n’obtiens pas 2*1800 €. Je crois que pour le 2ème enfant il faut "compléter" dans les 12 mois. Pour le premier enfant, la prestation maximale sera de 1 800 €. Pour le 2ème, le revenu à temps partiel des 12 mois précédents est pris en compte. Supposons qu’il ne soit plus que de 1600 €. Alors, l’allocation parentale sera d’environ 960 € (1600 *0,6)

c’est exact, les enfants doivent naître dans un intervalle de 12 mois.

La PKV ne prend pas en charge l’allocation parentale. Je ne sais pas non plus comment cela se passe avec la Beihilfe, si les aides disparaissent et s’il faut alors payer un supplément PKV complet pour soi et les enfants.

La PKV ne prend rien en charge, c’est la Beihilfe qui s’en occupe. Normalement, elle couvre 50%, et pour deux enfants, elle couvre alors 70%. Ainsi, pour soi et les enfants cela coûte toujours 200 €.

Dans le prix total de 417.600 EUR, tout est déjà compris... aménagement extérieur, nouvelle cuisine, etc. et comme nous voulons encore faire quelque chose nous-mêmes par nos propres moyens, le prix va plutôt baisser..

Aussi les suppléments qui surviendront lors de la sélection des matériaux ?

Chez nous, un prêt pour une maison en rangée serait d’au maximum 400 000 (maison + meubles manquants + frais annexes de construction). Nous conclurons un prêt flexible, si cela se produit, de manière à pouvoir réduire ou modifier la mensualité dans une certaine mesure lorsque l’enfant arrive ou qu’il se passe autre chose, sans frais de modification. Je le proposerais aussi dans votre cas. Mieux vaut être sûr !

Dans le prix total de 417.600 EUR, "tout" est déjà inclus...

Ah, d'accord, je viens de lire (#1) que les aménagements extérieurs et autres sont pris en compte. Mais j'ose affirmer qu'il y aura quand même des surcoûts... Citation d'un maître d'ouvrage : "À la fin, il ne restait que des milliers d'euros." Nous avons aussi une offre où "tout" est inclus (travaux de pavage, tout à l'intérieur bien sûr). Mais alors le lavabo dans les toilettes invités est quand même un peu trop petit, la douche n'a qu'une pomme de douche, alors qu'aujourd'hui "tout le monde" a un système de douche. Peut-être aussi une lampe extérieure supplémentaire. Avons-nous en fait un petit auvent au-dessus de la porte ? Le store est-il déjà payé ? Ah oui, l'expert en bâtiment coûte aussi de l'argent. On veut aussi une belle fête de chantier. Un remplissage supplémentaire du réservoir est nécessaire car on va sans arrêt sur le chantier. La facture de téléphone portable est plus élevée... je ne sais quoi.

Donc, pour faire court : peu importe à quel point l'offre est complète, il manque toujours quelque chose. Ce n'est pas grave en soi, seulement problématique si le projet est calculé "au plus juste".