¿Vale la pena un contrato de ahorro para la vivienda o no?

Hola constructor de casa,

Soy nuevo aquí y primero tengo que decir que este foro es muy informativo y ¡me gusta mucho el tono del trato! :)
Por eso también decidí registrarme aquí, aunque normalmente soy más un lector silencioso. ;)

Tengo una pregunta sobre el contrato de ahorro para vivienda debido a la situación actual en el mercado financiero...

¿Vale la pena hoy en día contratar un contrato de ahorro para vivienda?

Tengo previsto quizás comprar a corto plazo una propiedad usada o construir una casa nueva en 1 o 2 años en un terreno que ya tengo.

Presupuesto para la casa nueva: aprox. 220.000 euros
Presupuesto para casa usada: aprox. 150.000 euros
Capital propio actual: 40.000 euros + terreno
Carga mensual deseada: aprox. 1000 euros
Contrato de ahorro para vivienda ofrecido por LBS, que firmé recientemente pero cancelé justo antes de que expirara el derecho de desistimiento:
Tarifa U6+
Suma mínima de ahorro para vivienda 50.000 euros,
Ahorro mínimo del 40%,
1% de comisión de apertura,
0,1% de intereses sobre saldo,
interés efectivo del préstamo 2,28%.
Si necesitan más datos, solo pregunten.

La pregunta que me hago desde hace días es: "¿Cómo financio de la forma más económica una posible compra de casa o una construcción nueva?" :(

La asesora bancaria de Sparkasse dijo que no cometería ningún error si contratara ahora un contrato de ahorro para vivienda de 75.000 euros, en el que ingresaría 500 euros al mes. La propiedad se financiaría luego mediante una financiación intermedia, el contrato de ahorro y un préstamo bancario. La llamada financiación 1/3.

Muchas gracias de antemano por las respuestas.

Un saludo,
Birdie

Y para los que les interese...
Tengo 30 años y estoy en una relación. La situación actual en el apartamento de mi novia deja mucho que desear. Nuestros "simpáticos" vecinos de arriba, cuatro personas (2 adultos, 2 niños), tienen un apartamento de dos habitaciones de aprox. 50 m² y nos bombardean con ruido desde temprano hasta la noche. ¡Los niños, que deberían tener contacto con otros niños (ej. jardín de infancia), están encerrados las 24 horas del día en el apartamento! Las persianas de las ventanas están siempre bajadas. No somos inhumanos y somos muy amigables con los niños. Pero debido a que los niños corren y saltan en el apartamento con paredes finas, simplemente es insoportable vivir bajo esta familia.
Ambos trabajamos y por la noche queremos cocinar tranquilos y ver una película sin estar constantemente bombardeados con ruido desde arriba. :/
Tampoco podemos dormir más el fin de semana porque a las 7 empieza la carrera, los gritos y los llantos...
No pasan ni dos minutos sin que escuchemos algo desde arriba...
Múltiples conversaciones con los padres y contacto con el arrendador no han ayudado.

Bueno, perdón por esta larga divagación. Tenía que desahogarme :D

Debido a esta situación queremos mudarnos. Sin embargo, no quiero o no quiero seguir mucho tiempo viviendo de alquiler. ¡Mi sueño de vida siempre ha sido tener una casa propia!
Perdón por el mensaje largo pero tengo la cabeza llena. :(
En el futuro seré más breve ;)

Aunque yo tiendo más a pensar que un contrato de ahorro para vivienda no vale la pena en este momento, eso solo se puede evaluar si se cuenta con un plan de financiación completo y las ofertas comparativas correspondientes (sin contrato de ahorro para vivienda).

¿Por qué quieres atarte inmediatamente a 2 propiedades que deben ser financiadas? ¿Qué planeas hacer con la segunda? No está del todo claro. Tu motivación para comprar la propiedad usada es equivocada. Compras porque quieres salir de tu apartamento a toda costa. Pero en un futuro cercano quieres construir. Entonces, yo pensaría más bien en mudarme a otro apartamento de alquiler barato o abordar el tema de la construcción nueva ahora mismo. Pero el desvío a través de la propiedad usada no me parece inteligente. Una propiedad usada también requiere mucho trabajo. No sé si tendrán entonces el tiempo y la motivación para una construcción nueva. Yo haría uno u otro. Pero no ambos.

yo había entendido más bien como que o compro una casa usada a corto plazo o construyo nueva en 1-2 años.

Si realmente quieres construir en 1-2 años, es probable que el contrato de ahorro para la construcción no esté listo para asignación para entonces, por lo que no te sirve de nada (excepto quizás cuando esté completo, que puedas pagar el otro crédito) y tendrás durante el tiempo de financiación gastos dobles por el contrato de ahorro y la financiación de la propiedad.

¡Muchas gracias por las respuestas! :-)
(y perdón por la respuesta tardía - estaba de vacaciones)

ich hatte das eher als entweder ich kaufe kurzfristig ein gebrauchtes Haus oder ich baue in 1-2 Jahren neu, gelesen.

Sí, correcto. Me puedo imaginar comprar a corto plazo una propiedad usada O construir de nuevo en 1-2 años ;)

Si para mí vale la pena cerrar un contrato de construcción con la LBS, todavía no pude aclararlo durante las vacaciones :(

Si uno se siente incómodo con el asunto, probablemente sea mejor opción no cerrar un contrato de construcción por ahora.

La pregunta es, ¿a dónde van entonces las prestaciones por formación de patrimonio de parte del empleador? Mi jefe está esperando un nuevo número de cuenta para la transferencia :/
..... ¿En fondos de acciones?..... ¿En una cuenta de ahorro VWL?
..... ¿O un contrato de construcción?

Saludos cordiales y gracias a todos los que participan en el tema ;)