¿Factura del registro de la propiedad no para todos los compradores?

Hola a todos,

hoy hemos recibido la factura del juzgado de primera instancia por la inscripción del aviso preventivo de renuncia de propiedad en el registro de la propiedad. Sin embargo, esta no está dirigida a ambos compradores, sino solo a uno de los compradores autorizados.

El valor comercial es sobre el precio total de compra y la factura no se divide de ninguna otra manera.

¿Es esto común? ¿Importa? ¿O puedo suponer que la traducción del contrato de compra al registro de la propiedad no funcionó?

Buena suerte Paul

¿Cuántos compradores han comprado qué?!

2 compradores, al 70/30%. La factura fue enviada al comprador con la participación menor.

¿Qué se compró? ¿En qué medida está considerado el 70/30 en el contrato y en el registro de la propiedad?

Yo supongo que hicieron la compra conjuntamente y son solidariamente responsables de los gastos que surjan y su asunto del 70/30 es sencillamente irrelevante en la relación externa.

Sí. Eso es correcto. Solo me sorprende que no recibamos dos notificaciones separadas (como también para el [Grunderwerbsteuer]). Lo que realmente está en el [Grundbuch] no lo sé (aún), pero en el contrato de compraventa la separación está claramente regulada.

La factura está dirigida a uno de los compradores. Sin embargo, en algún lugar del texto debe indicarse que el otro comprador responde solidariamente por los costos.

Esto es, de hecho, diferente al impuesto sobre la compra de bienes inmuebles.