Fijación de la tasa de interés

También yo tengo la intención de construir en los próximos 1,5 - 2 años.
Sobre mi situación:

32 años
soltero
Capital propio: aprox. 100.000 €

Quiero construir 2 viviendas pareadas, una quiero habitarla yo mismo,
la otra será alquilada.
Actualmente habito un apartamento en propiedad que me pertenece, el cual podría
más adelante también alquilar o vender (está totalmente pagado).

La solicitud de crédito se estimaría con un terreno en cerca de 200.000 € (incluidos costos adicionales), el apartamento en propiedad aún no está considerado ahí.
¿Puedo fijar hoy las tasas de interés válidas para el periodo hasta el inicio de la construcción?
Supongo que podemos esperar una inflación fuertemente creciente en el futuro próximo, por lo que los intereses serán considerablemente más altos que ahora.
La fijación de tasa de interés la conozco solo para refinanciamientos,
¿alguien sabe si eso también aplica para nuevas construcciones?

¡Gracias por la(s) respuesta(s)!

Hola,

tienes bastante planeado, pero creo que puedo ayudarte. Eso se llama [Forwarddarlehen], con ello puedes "reservar" la tasa de interés que hoy está vigente por un cierto tiempo. Entonces recibes el dinero con la tasa que hoy aplicaría.

by Brause :rolleyes:

Hola McFly, :)

que uno pueda asegurarse los intereses por un período largo también lo conozco, pero cuesta algo. Porque los bancos lo cobran bien cuando te aseguran los intereses.

hasta luego
Walter

si quieres asegurarte un [Forwarddarlehen] entonces no dejes de pedir una oferta a varios bancos, ya que hay diferencias considerables en las condiciones.

Todo lo mejor
Volt

Si haces todo a través de un [Bausparer], entonces ya puedes asegurarte los intereses hoy. Estos se mantendrán durante todo el período. Con el capital propio podrías hacer un contrato inmediatamente y depositar el dinero allí.

Si haces todo a través de un contrato de ahorro para la vivienda, ya puedes asegurarte los intereses hoy. Estos se mantendrán durante todo el plazo. Con el capital propio podrías hacer un contrato de inmediato y depositar el dinero allí.

by Gerd

Lo del contrato de ahorro para la vivienda tiene sentido si ya tienes el dinero a mano para pagar la mitad del contrato por completo, entonces estaría listo para el pago en el momento del inicio de la construcción.

Sam22