Aislamiento de bungalow con techo plano de los años 60

Querida comunidad,

hemos comprado un bungalow de una planta con sótano parcial (en terreno en pendiente) y techo plano en nuestra ciudad favorita y ahora queremos renovarlo. No se trata de una casa prefabricada, sino que fue diseñada individualmente por un arquitecto para los propietarios originales. Ahora necesitamos ayuda para tomar decisiones o criterios para la toma de decisiones sobre el tema del aislamiento de la fachada (el techo fue aislado y foileado en 1999).
Al buscar dichos criterios, se lee con frecuencia que, debido al riesgo de moho, se recomienda renunciar al aislamiento WVDS de toda la fachada y, en su lugar, limitarse al aislamiento del techo del sótano o del techo de la habitación. Un constructor amigo aconsejó que se debería aislar todo lo posible, especialmente si también se quieren renovar las ventanas y persianas. ¿Qué opinan ustedes de estas dos perspectivas? Tal vez alguien pueda compartir experiencias o proyectos propios. ¡Nos alegraría mucho recibir ayuda!

Muchas gracias, Tobi

se lee a menudo que, debido al riesgo de moho, se debería renunciar a un aislamiento WVDS en toda la fachada

... y los tontos todavía lo creen.

Un empresario de la construcción amigo aconsejó que se debería aislar completamente todo lo posible, si también se quieren renovar ventanas y persianas.

La pregunta es, ¿cuál es vuestro objetivo? Primero, las ventanas viejas son verdaderos devoradores de energía. Por ejemplo, aislar el techo del sótano se puede hacer muy bien y barato por uno mismo (pegar PUR aluminizado WLG 23 no es ciencia de otro mundo – con 10 cm vais bien, si la altura del techo lo permite).

El techo fue aislado y foliado de nuevo en 1999

¿Bien aislado? ¿Cómo?

Limitarse al techo de la habitación

Se ve muy bien . Pero con placas de silicato de calcio es también una verdadera ganga. ¿Por qué debería hacerse eso?

¿Qué opinan/qué opináis de estas dos perspectivas?

Hacer todo. Me parece bien, si el presupuesto lo permite. En KFW 55 incluso hay un subsidio del 40% para las medidas (lo tengo planeado ahora mismo, si no al menos un 20%) y tendréis una casa con el estándar más moderno (aunque vuestro techo probablemente cause muchos problemas, según cálculos). Solo techo de sótano y esquinas interiores. ¡Tonterías! El techo del sótano sin duda en combinación con ventanas/puerta principal. Eso ya ayuda muchísimo. Si hay dinero para un aislamiento exterior, sin duda lo haría (o mandaría hacer). Solo el aspecto nuevo y, por supuesto, un poco de ahorro de energía ya lo valen. Y en una casa tipo bungalow el trabajo es extremadamente bajo.

¡Gracias por la respuesta! Primero que todo: nuestro objetivo es mejorar la eficiencia energética actual. No necesariamente perfeccionarla según estándares de alta gama, sino mejorarla. Por supuesto, no disponemos de fondos ilimitados, por lo que queremos seguir un camino equilibrado y poner la casa de los años 60, con su estructura de construcción de ahora 60 años, en un estado “mejorado” adecuado, con el que (esperemos) se pueda estar satisfecho hasta la jubilación sin necesidad de obras extensas adicionales. Dicho de otra forma: no necesitamos el resultado supremo, pero queremos vivir de manera moderna y orientada al futuro. Lo de las placas de silicato de calcio no parece entusiasmarles, hablan de “un poco de ahorro energético” en aislamiento exterior, yo pensaba que era prácticamente “la” solución para ser más eficiente energéticamente y que el aislamiento interior nunca puede lograr lo que es posible con el exterior. Si es sólo “un poco”, quizá con nuestro objetivo podría también descartarse... En cuanto al techo: se adjunta el dibujo de corte. ¡Estoy deseando recibir más aportes!

Parece que las placas de silicato de calcio no los entusiasman,

Esta siempre es la última opción, ya que un aislamiento interior a) siempre debe calcularse muy bien, b) requiere una ejecución muy limpia, c) reduce la superficie habitable y d) en comparación con el aislamiento exterior, cuesta varias veces más por metro cuadrado en euros. En realidad, solo se hace en caso de humedad en la vivienda o en casas donde el aislamiento exterior no es posible (por ejemplo, debido a la protección del monumento).

Hablan del aislamiento exterior como "un pequeño ahorro de energía", yo pensaba que era prácticamente "la" manera de volverse más eficiente energéticamente y que el aislamiento interior nunca puede lograr lo que sería posible con el aislamiento exterior.

El aislamiento interior puede ser tan efectivo como el aislamiento exterior. Sin embargo, si los recursos son limitados, no es la opción preferida. La relación calidad-precio es mucho mejor en ventanas, techos de sótano y techos de áticos. Cómo exactamente se ve el ahorro debe calcularse, pero en las renovaciones energéticas no se comienza con el aislamiento exterior, sino con las medidas que mencioné.

No puedo juzgar qué efecto tienen 16 cm de aislamiento en el techo. Depende del material (WLG?).

Definitivamente hablen con un asesor energético (que está subvencionado por el KfW) y no solo con el contratista de la construcción (cuya evaluación es, digamos, cuestionable). Así habrá también una subvención y hará la renovación más interesante.