Consulta sobre trabajos de movimiento de tierras...?!

Buenas noches,

tengo una consulta respecto a trabajos de tierra. :p Tenemos un terreno de 831 m² en mente, que desafortunadamente no es muy nivelado y necesitaríamos/querríamos nivelarlo o aplanarlo hacia la calle principal. Creo que quedará algo de tierra sobrante después de la acción, alrededor de 100 m³, supongo.

A los que saben, ¿cuánto costaría una acción así? También me pregunto si esto se hace antes o después de medir/instalar la placa base. Pregunto en el foro porque no quiero empezar ahora a pedir presupuestos, ya que aún no hemos comprado el terreno. Por el tipo de suelo debería ser clase de suelo I, porque antes era un campo de frutales.

Saludos
mirage

Hola,

A los que saben, ¿cuánto costaría una acción así? También me pregunto si esto se hace antes o después de medir / marcar la placa base. Pregunto en el foro porque no quiero empezar ahora a pedir presupuestos, ya que aún no hemos comprado el terreno. En cuanto al suelo, debería ser de clase I, porque antes era un huerto de frutas.

En primer lugar, debes nivelar el terreno según las especificaciones del plan B/las estipulaciones textuales después de la creación del borrador preliminar del plano de situación y antes de verter la losa, si es necesario. Solo después de presentar el borrador preliminar del plano de situación sabrás exactamente si hay que retirar o añadir tierra; a menudo el ojo engaña.

La clase de suelo 1 está presente en cualquier parcela, porque:

Clase de suelo 1 (según DIN 18300), el suelo superficial es la capa superior del suelo, que además de sustancias inorgánicas contiene humus y organismos del suelo.

Una vez que el borrador preliminar del plano de situación esté creado o también directamente después de que compres el terreno, deberías realizar un estudio del suelo. Así sabrás exactamente a qué clase de suelo corresponde. Y solo después podrás consultar a los vertederos locales sobre los costos, que generalmente varían según la región.

Saludos cordiales

Mañana,

muchas gracias por tus explicaciones, Bauexperte. En el plan de ordenación no existe algo como una adecuación, solo se indica la altura permitida de las vallas, etc. De todos modos, quería encargar un estudio del suelo antes de comprar el terreno. A ver si existe algo como un plano de situación...

Los tiempos en los que se nivelaba por 100 € y una caja de cerveza, lamentablemente, ya pasaron... :rolleyes:

Hola,

En el plan de ordenación no existe algo como una nivelación, solo hasta qué altura se permiten las cercas, etc.

Debería estar indicado en algún lugar hasta qué altura - medida desde el nivel de la calle - se permite el borde superior del piso terminado :)

Saludos cordiales