Generación de ideas - Orientación de la casa

Una breve nota sobre la siguiente afirmación:

Dann aber schauen wir auf der Terrasse (im Südwesten) direkt auf die Garage des Nachbarn im Süden.

Eso realmente no debería ser un gran problema. Simplemente plantaría algo delante que cubra suficientemente la pared del garaje más adelante, así miraréis hacia lo verde, sobre todo porque el vecino ya ha plantado cipreses a lo largo de la frontera. Sin embargo, yo echaría un vistazo a la distancia de los cipreses ya plantados respecto al límite de la propiedad, porque hay normas sobre la altura máxima que pueden alcanzar. Según tengo entendido, eso depende de la distancia de las plantas al límite. Y si la altura permitida se supera en algún momento y no se hace nada al respecto, luego (creo que aquí tenemos 5 años) no se puede reclamar nada y hay que aceptar la sombra que generan. Mi vecino tiene un problema así con otro vecino (la casa está alquilada y el jardín apenas se cuida) y aparentemente ya no puede hacer nada.
En el vecindario cercano tenemos aún una parcela donde hay thujas de al menos 5-6 metros cerca del límite. Al vecino afectado allí probablemente le moleste poco porque están más al norte, pero en vuestro caso sería al sur, la parte principal donde da el sol.

PD: ¿Dónde tenéis previsto vuestro terreno en la región de Osnabrück?

Y si en algún momento se supera la altura permitida, y no se hace nada al respecto, más adelante (creo que aquí tenemos 5 años de plazo) no se podrá reclamar nada y habrá que vivir con la sombra proyectada

Hola Frank,
Gracias por el consejo, eso tampoco lo tenía claro :-)

PD: El terreno está en Bramsche - Hemke III

A los vecinos afectados allí quizás les moleste poco, porque están más al norte, pero en su caso sería al sur, es decir, el lado principal con sol.

...justo en el sur dentro de la aceptación, ya que allí el sol está en su punto más alto y está por encima del seto. En este caso, más bien el seto estaría a la sombra de la casa ;)

hay reglas sobre qué tan altas pueden ser como máximo. Según mi conocimiento, depende de la distancia de las plantas a la frontera.

Ley de Derecho de Vecindad de Baja Sajonia §27 Ley de Cercado, no debe confundirse con §50 (distancias fronterizas en plantaciones individuales) En este caso, se regularía una plantación común en el centro del límite de la propiedad. En este caso, yo simplemente dejaría las leyes de lado ;)

Las alturas del cercado generalmente están reguladas en el plan de desarrollo.

No me sorprende en absoluto que también exista una ley para algo así en [D.]. :-)
Sin embargo, el plan de desarrollo no dice nada sobre el cierre. En ese sentido, también estoy bastante relajado. Creo que seguramente se puede llegar a un acuerdo con los vecinos para que la vegetación esté bien para ambas partes.

Que uno espere llegar a un acuerdo con el vecino, también lo doy por sentado. Pero, lamentablemente, siempre es necesario conocer la situación legal.