¿Cómo formular una oferta para un terreno?

Hola a todos,
Finalmente hemos encontrado un terreno que nos gusta y que se ajusta a nuestro proyecto. Un pequeño problema: no hay un precio de venta, sino que el vendedor quiere una oferta. ¿Alguien tiene consejos sobre cómo redactar mejor una carta con la oferta? Teniendo en cuenta que no queremos agotar completamente nuestro presupuesto, pero que si alguien nos supera, tal vez podríamos aumentar nuestra oferta.

¿El vendedor es privado o municipal?
¿Ya existe contacto telefónico con el vendedor?

Vendedor privado, contacto telefónico sí. Le gustaría recibir una oferta sin compromiso por correo electrónico.

Él quiere recolectar ofertas durante todo febrero. ¿Quizás hacer una oferta primero y después de unas 2 semanas o así preguntar dónde estamos y, si es necesario, aumentar nuevamente?

Den la oferta que sea adecuada para vosotros. Ni más, ni menos. Dejad claro que el precio es vuestro precio final. Al final, si no, se convierte en una puja entre postores y no podéis estar seguros de que el vendedor no jugará a enfrentar a varios postores entre sí. Si obtenéis el terreno, está bien. Si no, seguid buscando.

Oferta siempre + X EUR (por ejemplo, 5 TEUR) más alta que la oferta de terceros (preferiblemente a revelar), hasta un máximo de Y EUR.