¿Cómo formular una oferta para un terreno?

  • Erstellt am 01.02.2019 09:43:50

CrazyChris

01.02.2019 10:58:11
  • #1
Eso no es una subasta pública. Él puede afirmar en cualquier momento ante vosotros que hay una oferta más alta (aunque quizás no sea así) para aumentar el precio. Así lo haría yo ;)

Haced una oferta que para vosotros sea el monto máximo aceptable y listo.
 

boxandroof

01.02.2019 11:35:19
  • #2
Depende siempre de lo personal que sea el contacto, cuántos postores haya y si se puede interferir de alguna manera en el proceso.

Por lo demás, mantener la calma.
Le expresaría al vendedor de antemano mi voluntad de hacer una oferta alta, por ejemplo, si hasta mediados o finales de febrero no he encontrado algo mejor. Si hay muchos postores, es mejor ser quien mencione el precio más alto lo más tarde posible en lugar de dar un buen precio temprano.

En nuestro caso, el grupo de postores era privado y pequeño. Para evitar una competencia entre postores y aportar algo de dinamismo, le dejamos claro al vendedor que nuestro excelente primer y último precio no era negociable y, al mismo tiempo, mostramos un interés en la compra con un plazo creíblemente corto, ejerciendo presión para llegar a una decisión.
 

CrazyChris

01.02.2019 11:44:00
  • #3


Estoy de acuerdo con esto. En especial con lo de la fecha límite.
 

Niloa

01.02.2019 11:48:48
  • #4
¿Deberíamos entonces simplemente hacer una oferta que consideremos buena y limitarla en el tiempo? ¿Con el lema de que ofrecemos xxx€ y damos 2 semanas para aceptarla?
 

boxandroof

01.02.2019 11:53:47
  • #5
Tienes que evaluar tú mismo cuál es el camino más sensato con vuestro vendedor. ¿Se deja influenciar por plazos y un precio alto, hay muchos oferentes..? ¿Tiene que ser por escrito?

Yo tampoco lo llamaría "plazo", sino que posiblemente introduciría una historia creíble.
 

Niloa

01.02.2019 12:10:46
  • #6
Cuántos postores serios hay, lamentablemente no puedo estimarlo en absoluto :( Él quiere que sea por escrito, para poder asignarlo directamente a mis datos, es decir, para que todos nuestros mensajes estén relacionados. Él mismo dijo que debo enviar una oferta "no vinculante". No puedo decir cómo es la presión del tiempo. Al preguntar, me dijo que esperará durante febrero, la venta debe realizarse antes de mediados de año. Creo que el vendedor no tiene tanta presión de tiempo por eso.
 
Oben