¿Cómo financiar mejor 100.000 € para la construcción de una casa?

Después de la separación de mi esposa, a mis 47 años quiero empezar de "nuevo" y construir una casa pequeña sin muchos extras para mí. Ya he comprado el terreno y cuento con 60000 € adicionales como capital propio. Según mis cálculos, me faltan entre 90 y 100 mil euros. Después del pago de la manutención, al final del mes me quedan unos 2000 € netos. He visto el préstamo de la KfW. 100000 € menos un subsidio del 5 por ciento en la amortización al comprar una casa KFW 55. Quizás quiera ahorrar el recargo por el asesor energético y el sistema de ventilación, para luego optar por una financiación convencional. ¿Qué opinan? ¿Puedo tener problemas con el banco como único solicitante del crédito con mis ingresos? Saludos cordiales Ralf

Ah, ya veo - La cuota mensual debería ser aún más alta que 700€. El pago anticipado es más bien improbable.

Pon a prueba tu banco habitual. 15 años fijo, cuota de 700. Después de 180 meses debería estar bastante pagado. Ellos prestan atención a lo siguiente. Valor del objeto, su seguridad. Ingresos y cuantía de la cuota deben encajar, pasado, por lo que sería bueno tener un historial crediticio limpio. Probablemente debería funcionar.

Alternativa a KFW 153 y banco principal... KFW 124. El resto ya se dijo en principio.

60.000 de capital propio y 100.000 de crédito. ¿Entiendo bien que quieres construir una casa por 160.000?

Me he mirado el préstamo de la KFW. 100000 € menos un subsidio de amortización del 5 por ciento al comprar una casa KFW 55.

¿Honestamente?
En cualquier buen banco obtienes mejores condiciones que las actuales de la KfW, incluido el subsidio de 5000 €.
Y no es obligatorio alcanzar el estándar KfW 55.

La KfW ha subido las tasas de interés dos veces consecutivas y, desde un punto de vista realista, no tiene sentido.