¿Cómo abordar la planificación de la construcción?!

  • Erstellt am 12.03.2014 11:01:17

Der Da

12.03.2014 12:11:59
  • #1
Esto va a ser nuevamente un asunto AJUSTADO. Supongo que el terreno está pagado, entonces se complica construir una casa con vuestra cantidad. Si se consideran entre 30-40 000€ de costos adicionales de construcción, no queda mucho para la casa....
Y los precios de catálogo desafortunadamente no son precios finales.

Nuestro precio de catálogo 190 000€, precio final sin trabajo propio (suelos y paredes) 225 000€ SIN COSTOS ADICIONALES DE CONSTRUCCIÓN, que en nuestro caso fueron casi 43 000€.
El sótano habría costado 50 000€ más.
 

Masipulami

12.03.2014 12:51:28
  • #2
¿Ya tienen el terreno?

Incluso con terreno, el presupuesto es muy ajustado.

De sus 200.000 € pueden descontar de inmediato los costos adicionales de construcción de aproximadamente 35.000 - 40.000. Entonces, solo quedan unos 160.000 € netos para la casa.
Con un precio por metro cuadrado de 1.500 € obtendrán un pequeño bungalow (aproximadamente 100 - 110 m²) sobre una losa. Aún no tienen cocina, muebles nuevos, áreas exteriores, trabajos de pintura, revestimientos de suelo, ni otros extras...
 

Volliballa2014

12.03.2014 14:42:14
  • #3
Vamos a ver qué ofertas recibimos.
Y qué dice el banco, [Bausparkasse].

¡Muchas gracias por la ayuda!
 

emer

12.03.2014 18:36:46
  • #4
Cuando vayamos a ver casas, hay que pensar en la orientación.

Por lo demás, dado que el terreno ya está, hacer un estudio del suelo y medidas completas. Eso puede proteger contra sorpresas desagradables.
 

Volliballa2014

12.03.2014 19:25:59
  • #5
El terreno ya está medido, ya que hace algunos años se vendió una parte de él. Las dimensiones las podremos consultar próximamente en el [Katasteramt]. Hasta ahora solo tenemos la superficie. También existe un plan de ordenación, que hemos averiguado hoy.
 

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