¿Cómo se calcula el área de la terraza?

Esa fue tu pregunta. Que la publicación escale posiblemente se deba más a ti que a quienes responden.

¿Cómo calculaste exactamente?

Ya con la calculadora ....

Solo puedo recomendar buscar en Google aquí.

Indicaciones de tamaño incorrectas en la compra de propiedades – Reclamaciones de indemnización del comprador

Solo puedo aconsejar buscar esto en Google.

Indicación incorrecta del tamaño en la compra de inmuebles – Reclamaciones de indemnización del comprador

¿Y por qué?

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Indicación incorrecta del tamaño en la compra de inmuebles – Reclamaciones de indemnización del comprador

hm sí y ¿por qué?

Y luego el vendedor se siente engañado porque alguien le dijo alguna vez que la terraza cuenta como superficie habitable y él no lo sabía mejor.

Siempre me pregunto por qué la gente prefiere preguntar en el foro por opiniones en lugar de simplemente hablar con la otra parte.

Quizás el problema se resolvería en 5 minutos.

¿Y por qué?

hm sí ¿y por qué?

Para que tengas claro si vale la pena discutir después de la firma del contrato.

Supongamos que la casa tiene 170 m2, la terraza con una imputación del 100% 20 m2, estos se valoran al menos al 25% (puede ser también 50% según el método de cálculo). entonces son 15 m2

15 m2/170 m2 = 8,8% ergo ninguna posibilidad (mínimo 10%).

¿Vale la pena??? Tú puedes calcularlo para ti.

Y luego el vendedor se siente engañado, porque alguien le dijo una vez que la terraza cuenta como superficie habitable y él no lo sabía mejor.

Siempre me pregunto por qué las personas prefieren preguntar opiniones en el foro en lugar de hablar directamente con la otra parte.
Quizás el problema se resolvería en 5 minutos.

Para aclarar si vale la pena pelear después de la firma del contrato.

Suponiendo que la casa tiene 170 m² y la terraza, con un 100% de valoración, 20 m², se valoran al menos al 25% (pueden ser también 50% según el método de cálculo). Entonces serían 15 m².

15 m² / 170 m² = 8,8%, ergo sin posibilidad (mínimo 10%).

¿Vale la pena??? Tú puedes calcularlo para ti.

¡NO! ¡Para nada mínimo 10 por ciento! ¿Y alguien lee aquí lo que escribo? También he hablado del balcón y de la suma incorrecta de las habitaciones. Por tanto, fácilmente llego a 30 metros cuadrados. Por otra parte, sigue siendo muy dudoso si realmente hay una terraza. En mi opinión, no.