Inge1212
02.03.2020 13:05:08
- #1
Hola,
construimos en 1991 y destacamos expresamente que aquí podría existir un peligro debido a inundaciones. Por eso nuestro arquitecto ordenó una excavación de prueba para ver de dónde provenía el agua subterránea. Excavación de aprox. 3 m.
Luego dijo que no quería comprometerse en nada, la altura debía ser fijada por un empleado del ayuntamiento.
En 1992 nos mudamos a la casa. En 1993 nos entró agua subterránea al sótano.
Mi difunto esposo llamó a la oficina de construcción del ayuntamiento y explicó la situación. El señor que fijó la altura dijo que se había basado en la altura de las casas circundantes y que se trataba de una inundación de siglo, y que nosotros no podíamos estimarlo.
Sin embargo, ningún vecino tuvo ese problema, todos están aproximadamente 80 cm más altos y con seis escalones más hasta la puerta de la casa.
Mi esposo pegó por seguridad cristales delante de las ventanas del sótano con una ranura de aire para ventilar.
¡En 1994 otra vez inundación de siglo! El agua llegó aproximadamente 20 cm por las ventanas del sótano. Gracias a Dios, protegido por los cristales instalados precavidamente. Mi esposo volvió a llamar al señor, pero no recibió respuesta. Y el arquitecto remitió a ese señor de la oficina de construcción. En 1994 estuvimos toda la noche bombeando agua de los pozos del sótano. Mi esposo dijo entonces que era una autoridad y que no teníamos ninguna posibilidad.
La casa simplemente está demasiado baja,
¡ahora un nuevo problema! Se planea construir aquí un polder de inundación. El arquitecto murió justo después de construir nuestra casa, el señor que fijó la altura ya está jubilado. La ciudad dice que la aprobación la dio la oficina del distrito, sí es cierto, pero un sello rojo en el plano indica expresamente que para la fijación de la altura se debe consultar la oficina de construcción de la ciudad.
Si se construye el polder, el nivel del agua subterránea aumentará aproximadamente 25 cm más, entonces ya no tendré posibilidad de bombear.
Además, quería vender la casa, pero eso no sería posible o solo con una significativa depreciación por este defecto.
Mi pregunta ahora es, ¿cuánto valor de depreciación se debe considerar aquí?
Además, ¿qué solución duradera podría instalarse para proteger contra la entrada del agua subterránea? Necesitaría una solución que alivie el problema mientras la casa exista.
Gracias por sus respuestas
construimos en 1991 y destacamos expresamente que aquí podría existir un peligro debido a inundaciones. Por eso nuestro arquitecto ordenó una excavación de prueba para ver de dónde provenía el agua subterránea. Excavación de aprox. 3 m.
Luego dijo que no quería comprometerse en nada, la altura debía ser fijada por un empleado del ayuntamiento.
En 1992 nos mudamos a la casa. En 1993 nos entró agua subterránea al sótano.
Mi difunto esposo llamó a la oficina de construcción del ayuntamiento y explicó la situación. El señor que fijó la altura dijo que se había basado en la altura de las casas circundantes y que se trataba de una inundación de siglo, y que nosotros no podíamos estimarlo.
Sin embargo, ningún vecino tuvo ese problema, todos están aproximadamente 80 cm más altos y con seis escalones más hasta la puerta de la casa.
Mi esposo pegó por seguridad cristales delante de las ventanas del sótano con una ranura de aire para ventilar.
¡En 1994 otra vez inundación de siglo! El agua llegó aproximadamente 20 cm por las ventanas del sótano. Gracias a Dios, protegido por los cristales instalados precavidamente. Mi esposo volvió a llamar al señor, pero no recibió respuesta. Y el arquitecto remitió a ese señor de la oficina de construcción. En 1994 estuvimos toda la noche bombeando agua de los pozos del sótano. Mi esposo dijo entonces que era una autoridad y que no teníamos ninguna posibilidad.
La casa simplemente está demasiado baja,
¡ahora un nuevo problema! Se planea construir aquí un polder de inundación. El arquitecto murió justo después de construir nuestra casa, el señor que fijó la altura ya está jubilado. La ciudad dice que la aprobación la dio la oficina del distrito, sí es cierto, pero un sello rojo en el plano indica expresamente que para la fijación de la altura se debe consultar la oficina de construcción de la ciudad.
Si se construye el polder, el nivel del agua subterránea aumentará aproximadamente 25 cm más, entonces ya no tendré posibilidad de bombear.
Además, quería vender la casa, pero eso no sería posible o solo con una significativa depreciación por este defecto.
Mi pregunta ahora es, ¿cuánto valor de depreciación se debe considerar aquí?
Además, ¿qué solución duradera podría instalarse para proteger contra la entrada del agua subterránea? Necesitaría una solución que alivie el problema mientras la casa exista.
Gracias por sus respuestas