Venta de casa - ¿cómo publicar de la manera más efectiva?

Hola... ahora estamos en proceso de vender nuestra casa. Lo hacemos por nuestra cuenta... sin agente inmobiliario. He tomado fotos bonitas de todas las habitaciones, la casa, el jardín y los alrededores. Antes, por supuesto, hice un buen "Homestaging"... en alemán: ordenado. También he reunido todos los documentos importantes (planos, demanda de calefacción...). Nuestra mudanza será dentro de algunos meses.

Hasta ahora he publicado 1 vez pagando en nuestro periódico local combinado con [Mittwochsblatt/Sonntagsblatt], pagando por 2 meses en immonet.de, gratuitamente en ebay-kleinanzeigen, quoka y kleinanzeigen.de. Por ahora he prescindido de Immobilienscout24, ya que mis anuncios anteriores se posicionan bastante alto en la búsqueda en internet. En Facebook publiqué un pequeño video de nuestra casa + información. Además, coloqué un cartel de venta con datos de contacto, bien visible delante y detrás de nuestra casa.

¿Pueden recomendarme algo más?
¿Hay ideas ingeniosas?
También son bienvenidos otros consejos y sugerencias.

Saludos, Steffi.

Claro que se puede hacer así.

Aquí con nosotros, uno pone su casa en Immoscout los viernes a las 18 horas y decide el domingo a las 14 horas, con un café, la venta con un apretón de manos y aún consigue un precio de compra más alto de lo que se había establecido originalmente.

Mucho éxito, estoy interesado.

También añadiría Immoscout24, siento que son con diferencia los más grandes. Aunque los pagos aparezcan antes, hay un montón de filtros de búsqueda con los que puedes estar más arriba en muchos casos.

También pueden ser útiles datos que describan qué tan cerca están centros comerciales, escuelas, jardines de infancia, el centro de la ciudad, paradas de autobús, etc. Nosotros vendimos nuestra casa adosada en esquina en ese entonces de manera lucrativa a través de un agente inmobiliario.

Aquí con nosotros se pone la casa en Immoscout los viernes a las 18 horas y se decide la venta con un apretón de manos el domingo a las 14 horas, tomando un café, e incluso se consigue un precio de compra que es más alto que el inicialmente establecido.

Wow... de verdad... ¿Cómo hay que imaginarse eso? ¿Se sobrepujaron los interesados entre ellos?

También pueden ser útiles los datos que describen qué tan cerca están los centros comerciales, las escuelas, los jardines de infancia, el centro de la ciudad, las paradas de autobús, etc.

Eso es correcto... también he indicado todo eso... vivimos muy cerca en ese aspecto...

También añadiría Immoscout24, siento que son con diferencia los más grandes.

Un anuncio en Immobilienscout24 no es precisamente barato... Ya tenía mi anuncio allí preparado pero aún no lo había activado con coste. Como consejo: si esperas 1-2 semanas ahora, te ofrecen un descuento del 25%. :) Curiosamente, he descubierto que (probablemente) aparezco automáticamente en Immobilienscout24 a través de mi anuncio gratuito en quoka... eso me sorprendió mucho y me alegró aún más.

Saludos, Steffi.