CrazyChris
18.01.2019 12:34:28
- #1
Hola a todos,
actualmente estamos en proceso de adquirir un terreno y, al mismo tiempo, hemos estado pensando un poco sobre la posición de la casa y las demás instalaciones.
He subido un recorte del plan de ordenación con mis propias ideas, aunque muy gruesas, dibujadas.
El plan de ordenación solo establece el marco de construcción (límite de construcción, no línea de edificación) y la orientación de la cumbrera. Las calles que rodean por abajo y por la izquierda son una y la misma, por lo que no debería importar a dónde haga la entrada o el acceso a la casa.
El marco de construcción abarca una superficie de aproximadamente 16,5*14 m (descontando los 3 m de distancia mínima al vecino derecho quedan 13,5*14 m). Calculo una medida de casa de 11*9 m.
Según mi conocimiento y conforme a la ordenanza de construcción de Renania-Palatinado, ¿puedo construir el garaje (probablemente será un garaje doble) hasta el límite con el terreno del vecino?
Sin embargo, no estoy seguro con respecto a la terraza. ¿Debe estar dentro del marco de construcción? Conforme al § 62 de la ordenanza de construcción estatal, una terraza está exenta de permiso. Quiero simplemente colocar algunas placas de piedra sueltas en unos pocos metros cuadrados, si debe estar dentro del marco de construcción, va a ser complicado.
¿Consideran que mi disposición "burda" es permitida y razonable?
¡De antemano, les deseo un buen fin de semana!
actualmente estamos en proceso de adquirir un terreno y, al mismo tiempo, hemos estado pensando un poco sobre la posición de la casa y las demás instalaciones.
He subido un recorte del plan de ordenación con mis propias ideas, aunque muy gruesas, dibujadas.
El plan de ordenación solo establece el marco de construcción (límite de construcción, no línea de edificación) y la orientación de la cumbrera. Las calles que rodean por abajo y por la izquierda son una y la misma, por lo que no debería importar a dónde haga la entrada o el acceso a la casa.
El marco de construcción abarca una superficie de aproximadamente 16,5*14 m (descontando los 3 m de distancia mínima al vecino derecho quedan 13,5*14 m). Calculo una medida de casa de 11*9 m.
Según mi conocimiento y conforme a la ordenanza de construcción de Renania-Palatinado, ¿puedo construir el garaje (probablemente será un garaje doble) hasta el límite con el terreno del vecino?
Sin embargo, no estoy seguro con respecto a la terraza. ¿Debe estar dentro del marco de construcción? Conforme al § 62 de la ordenanza de construcción estatal, una terraza está exenta de permiso. Quiero simplemente colocar algunas placas de piedra sueltas en unos pocos metros cuadrados, si debe estar dentro del marco de construcción, va a ser complicado.
¿Consideran que mi disposición "burda" es permitida y razonable?
¡De antemano, les deseo un buen fin de semana!