Contrato de la casa firmado

  • Erstellt am 22.11.2010 16:14:10

madonna

22.11.2010 16:14:10
  • #1
Hola,

firmé el contrato de la casa el 14.11. después de la reunión sobre la oferta con la empresa X. Le pregunté al asesor por qué tenía que firmar si todo todavía era no vinculante. Él argumentó lo siguiente: "Para que la casa esté reservada a esta tarifa". Ingenuamente firmé, sin embargo, bajo reserva de financiación. El plazo es hasta el 13.12.2010.

Hasta ahora no he enviado la oferta a mi banco, ya que inesperadamente ha llegado una oferta aún más barata de un competidor.

(El terreno actualmente pertenece a mi madre, pero pronto quiere transferírmelo o donármelo mediante una cita notarial.)

Ahora he tenido que averiguar que muchas personas ya tienen este problema y también quieren cancelar el contrato.

¿Tengo alguna posibilidad de salir "ileso" de esto sin costes ni abogado?
 

Bauexperte

22.11.2010 18:13:01
  • #2

Por experiencia y honestamente: "depende" y si es así, probablemente solo con un pago de alrededor del 10% de la suma acordada.

Breve pregunta: ¿por qué quieres salir del contrato (¿quién es la empresa "X"?), que firmaste voluntariamente?

Saludos cordiales
 

madonna

22.11.2010 18:34:57
  • #3


Muchas gracias por la respuesta.

Hoy ha llegado una oferta aún más favorable de otro constructor de casas. Está 10.000 EUR más barata. Por supuesto, es muy molesto. Por eso quería preguntar si existiría la posibilidad de cancelar el contrato.
 

Bauexperte

22.11.2010 19:01:35
  • #4

Si esa es la única razón, en mi opinión no hay motivo para la cancelación, a menos que en la letra pequeña diga algo diferente.

Saludos cordiales
 

wabe

22.11.2010 19:20:00
  • #5
Quien firma un contrato, debería haberlo revisado todo antes y no querer decir después abril, abril, que no lo dije en serio.
Saludos
Wabe
 

giftmischer

23.11.2010 09:34:35
  • #6


¿Han comparado bien las ofertas o son comparables? Hemos tenido la experiencia de que es difícil comparar ofertas entre sí, ya que los servicios siempre son diferentes. Ya sea por ejemplo en la asunción de servicios como electricidad o agua de construcción, o quizás la asunción de tarifas. Así que comparen EXACTAMENTE antes de cometer un error. ¿Y tal vez todavía puedan negociar algo?
 

Temas similares
16.06.2011¿Firmar un contrato de construcción con reserva?10
13.09.2012¿Sentirse presionado para firmar un contrato, es eso normal?17
29.09.2011¿Es legalmente válido el plan de construcción sin firma / contrato?12
22.09.2012¿Quién más cayó en un contrato con cláusula de reserva? - Búsqueda13
16.05.2015Contrato poco claro: colectores terrestres de humus10
23.08.2015Financiación de construcción con contrato de duración determinada13
04.07.2016Construir sin contrato - ¿Preocupaciones?39
10.09.2016Financiación de la construcción y contrato con el promotor inmobiliario24
28.09.2016Pregunta sobre el pago anticipado y la cláusula en el contrato41
28.05.2017¿Saqueo del contrato Riester - para menor necesidad de crédito?16
16.08.2018Trabajos de ingeniería civil sin contrato - ¿normal, experiencias?10
04.01.2022Arquitecto, contrato según HOAI 2013 - se niega a prestar el servicio36
06.06.2019Fecha de finalización en contrato de contratista general - ayuda para la redacción62
05.08.2020Contrato de compra de terreno - obligación de construir dentro de 2,5 años18
11.11.2020Cancelación de un contrato con una empresa de fontanería24
09.05.2021Cláusula de ajuste de precios en el contrato con el contratista general18
30.03.2022Cerrar el contrato con el contratista general "antes de tiempo"22
27.01.2024Compra de casa a través de un agente, ahora contrato cancelado18

Oben