Construcción de la casa - ¿Es realista?

Hola a todos,

estoy muy entusiasmada de haber encontrado este foro y espero recibir respuestas.

Mi marido y yo queremos construir una casa. El terreno, valorado en aproximadamente 43.000€, nos pertenece. Hemos pensado en construir una casa por unos 200.000€ sobre ese terreno. Sin sótano, tejado a dos aguas, 1 planta completa, unos 150m², 5-6 habitaciones.

Sin embargo, actualmente solo contamos con unos 15.000€ de capital propio (BAföG, boda, coche...).

Nuestros ingresos actuales son aproximadamente 3.600€ netos (menos PKV, soy funcionaria, ahora mismo es de 340€, pero se reduce si tenemos otro hijo). Tenemos un hijo, yo trabajo a tiempo completo, mi marido está de permiso parental y no tiene ingresos. A largo plazo no queremos que sea así. Nos gustaría tener un segundo hijo, pero luego estabilizarnos con un ingreso conjunto de unos 4000€.

Entonces, hemos pensado que podríamos/queremos pagar 900€ mensuales para el crédito.

Con los ingresos actuales apenas podemos ahorrar. De vez en cuando entre 100 y 300€. Actualmente pagamos 700€ de alquiler sin gastos.

¿Es eso realista?

Un saludo y gracias

Stanne

Querida Stanne,

Una casa por 200t me parece absolutamente imposible.... a menos que tengan muchos artesanos en la familia y puedan hacer mucho por sí mismos?

Quizás somos demasiado ingenuos. ¿Qué hay que tener en cuenta? Una colega construyó una casa de 200 m² por 300,000. Mi primo una casa de 160 m² por Cards 180,000 (pero consiguió muchas cosas por sí mismo).

Queréis pagar 900€ al mes. Ahora pagáis 700€ de alquiler sin gastos y no tenéis nada para ahorrar.

¿Por qué entonces seguir preguntando si eso puede funcionar?

¿Cuándo construyeron entonces?
Seguramente de alguna manera es posible... pero ese es también el problema: "de alguna manera"
Se puede decir mucho sobre los costos. Cuenta con 1500 € por m², como mínimo. Algunos aquí mencionan de 1800 a 2000 € por m². Los costos adicionales de construcción no deben ser subestimados. Bauexperte ha elaborado aquí una excelente visión general, simplemente usa la función de búsqueda.

Emer, porque escribí que casi no ahorramos. Pero ya son entre 100 y 300 €. Depende. Además, escribí que nuestros ingresos después del permiso parental probablemente estén alrededor de 4000 €. Es decir, 400 € más. Bautraum, gracias. Lo revisaré. La cuestión es, en principio, cuánto casa podemos permitirnos si queremos pagar 900 € mensuales.