HeinzBosslauch
27.07.2025 15:35:50
- #1
Hola a todos,
Originalmente planeamos una casa de mampostería con un arquitecto. Debido a la incertidumbre del mercado y posibles aumentos de costos en contratos individuales, ahora hemos decidido optar por un proveedor de casas prefabricadas y, por lo tanto, cambiamos a la construcción con postes de madera. La distribución del piso permanece prácticamente sin cambios, sin embargo, el nuevo método de construcción requiere un ajuste:
El arquitecto planeó en el edificio anexo dos o tres escalones y una losa de piso con alzado. El proveedor de casas prefabricadas rechaza esto alegando que ambos edificios deben estar al mismo nivel. Un contacto directo entre la pared exterior y la cimentación/muro de hormigón armado conduce a humedad y daños a largo plazo. La diferencia de altura es pequeña y es mejor compensarla a través de la cimentación.
Sin embargo, en el corte se percibe un cambio de altura crítico. Las posibles soluciones serían:
¿Qué opinan? ¿Es problemático hundirla? ¿Sería más sensato una construcción separada con conexión? ¿Tienen ideas alternativas?
Se adjuntan vistas, cortes y planos – ¡Estoy encantado de intercambiar preguntas!
¡Muchas gracias de antemano!
Originalmente planeamos una casa de mampostería con un arquitecto. Debido a la incertidumbre del mercado y posibles aumentos de costos en contratos individuales, ahora hemos decidido optar por un proveedor de casas prefabricadas y, por lo tanto, cambiamos a la construcción con postes de madera. La distribución del piso permanece prácticamente sin cambios, sin embargo, el nuevo método de construcción requiere un ajuste:
El arquitecto planeó en el edificio anexo dos o tres escalones y una losa de piso con alzado. El proveedor de casas prefabricadas rechaza esto alegando que ambos edificios deben estar al mismo nivel. Un contacto directo entre la pared exterior y la cimentación/muro de hormigón armado conduce a humedad y daños a largo plazo. La diferencia de altura es pequeña y es mejor compensarla a través de la cimentación.
Sin embargo, en el corte se percibe un cambio de altura crítico. Las posibles soluciones serían:
[*]Hundir la casa (posibles desventajas en drenaje, luz natural y estética),
[*]separar el garaje y diseñar la transición con escalones,
[*]o igualar la altura al frente y elevar el garaje (entrada empinada)
¿Qué opinan? ¿Es problemático hundirla? ¿Sería más sensato una construcción separada con conexión? ¿Tienen ideas alternativas?
Se adjuntan vistas, cortes y planos – ¡Estoy encantado de intercambiar preguntas!
¡Muchas gracias de antemano!