Casa de 180 m² con apartamento independiente de 60 m²

Hola a todos,
ya hemos comprado un terreno de aproximadamente 670m² (aproximadamente 2m de desnivel en 25m de longitud). Primero pensamos en integrar el apartamento independiente en el sótano de manera que se pueda acceder directamente al apartamento. Pero poco a poco se fue revelando que hay varias razones en contra (costos, estabilización de la pendiente, trabajos con excavadora, menor subvención KfW, etc.). Como alternativa, ahora estamos pensando en ubicar todo en el terreno a nivel sin sótano. ¿Tienen ideas sobre cómo podríamos planearlo???

Casa (180m²) con 3 habitaciones para niños, dormitorio, salón/comedor/cocina, WC, cuarto técnico
La ratio de ocupación del suelo es 0,3; altura del alero 6,6m y altura de la cumbrera 10,5m
Saludos
Alex

¿Deben estar incluidos los 60 m² en los 180 m²? Eso me parecería muy ajustado dada la cantidad de habitaciones. ¿O son en total 240 m²?

Toma prestado de planos de casas pareadas.

¡Dos veces en dos plantas!

¿Deben estar incluidos los 60 m² dentro de los 180 m²? Eso me parecería muy justo con la cantidad de habitaciones. ¿O son en total 240 m²?

En total 240 m², ya que sin sótano...

Ten en cuenta que posiblemente tengas uno o dos garajes más que también cuentan para el coeficiente de ocupación del suelo, eso podría complicarlo un poco.