tastateur
08.08.2011 08:31:05
- #1
Buenos días a todos,
tengo una pregunta respecto a las zonas de protección.
La siguiente situación:
Tenemos la intención de arrendar un terreno de la iglesia mediante un contrato de superficie. Hasta ahora todo está cerrado.
Ahora, debido a nuestra planificación de la casa, es necesaria la redistribución de la mitad de las zonas de protección. Así, se intercambiaron la mitad (lado norte) y la totalidad (lado este, hacia la calle) de las zonas de protección para cumplir con el § 6 BayBO.
La iglesia, como propietaria, también ha dado su consentimiento a todo esto. Ahora, aproximadamente 15 m² de la zona de protección se proyectan hacia el norte en el terreno colindante (que también se va a construir de nuevo, en el mismo terreno). No existe ninguna restricción de construcción para el propietario de ese terreno, puede seguir construyendo su casa tal como la ha planeado. Las zonas de protección tampoco se superponen.
Ahora la iglesia exige una contraprestación por aprobar la cesión de la zona de protección.
¿Qué contraprestación consideraríais apropiada o cuál sería abusiva? No menciono aquí qué contraprestación nos exige la iglesia, para no influir en vuestras respuestas.
Muchas gracias de antemano por las respuestas.
Saludos
tastateur
tengo una pregunta respecto a las zonas de protección.
La siguiente situación:
Tenemos la intención de arrendar un terreno de la iglesia mediante un contrato de superficie. Hasta ahora todo está cerrado.
Ahora, debido a nuestra planificación de la casa, es necesaria la redistribución de la mitad de las zonas de protección. Así, se intercambiaron la mitad (lado norte) y la totalidad (lado este, hacia la calle) de las zonas de protección para cumplir con el § 6 BayBO.
La iglesia, como propietaria, también ha dado su consentimiento a todo esto. Ahora, aproximadamente 15 m² de la zona de protección se proyectan hacia el norte en el terreno colindante (que también se va a construir de nuevo, en el mismo terreno). No existe ninguna restricción de construcción para el propietario de ese terreno, puede seguir construyendo su casa tal como la ha planeado. Las zonas de protección tampoco se superponen.
Ahora la iglesia exige una contraprestación por aprobar la cesión de la zona de protección.
¿Qué contraprestación consideraríais apropiada o cuál sería abusiva? No menciono aquí qué contraprestación nos exige la iglesia, para no influir en vuestras respuestas.
Muchas gracias de antemano por las respuestas.
Saludos
tastateur