Donación de los abuelos, porciones obligatorias

¡Hola!
Antes que nada, estamos aún al principio de nuestras consideraciones. En caso de que ocurra, de todas formas consultaremos a un notario.

Mis abuelos (que en parte son cuidados por nosotros) nos han ofrecido hacer una donación y dejarnos su casa + terreno.
La casa es bastante pequeña y necesita reformas. Como ambos todavía viven allí, se contempla una ampliación de la casa o la reforma y ampliación del anexo.

Si los abuelos hacen la donación a mí como nieto, los tres hijos (a menos que renuncien) deben ser remunerados.
¿Pero qué pasa con los otros tres nietos? ¿También tienen derecho a una parte obligatoria y, de ser así, cuál es su cuantía?

¿Sería entonces más conveniente dirigir la donación al Hijo 1 (en este caso mis padres) y que ellos luego me la transfieran a mí? Entonces se pagarían al Hijo 2 + 3 de los abuelos, más a mi hermano.
¿Estoy en lo correcto?

Atención conocimiento básico:

Que yo sepa, no existe un derecho obligatorio para los nietos, siempre que todavía haya hijos.
Un derecho obligatorio solo puede existir si fallecen los abuelos, por ahora es solo una donación.
Por supuesto, también podría ser una donación parcial si tuvieras que pagar a todos los hijos de tus abuelos.

No puedo decir cómo sería una donación anticipada a un nieto que no tiene derecho a heredar en caso de fallecimiento.

¿Dónde quieren vivir entonces los abuelos? ¿Se planea un derecho de habitación vitalicio?

Además, habría que verificar si no resulta un impuesto sobre donaciones, ya que las franquicias entre abuelos y nietos son más bajas que entre padres e hijos. Aquí la pregunta sería primero, ¿cuánto vale el terreno + la casa y si se inscribe un derecho de habitación o no?

De todas formas tendrás que acudir al notario ya que se trata de una operación inmobiliaria. Pero el asesoramiento lo recibirás mejor con un abogado.

Los abuelos continúan viviendo y mantienen el derecho de habitación.
Más adelante podría alquilarse o los niños podrían mudarse.

El valor seguramente permanecerá por debajo de la cantidad exenta.

Y la donación tiene (casi) nada que ver con la herencia.
Si los abuelos les regalan algo en vida, entonces el patrimonio hereditario es en consecuencia más pequeño.
Tu exención en la herencia se reduce o no existe si no han pasado 10 años.
Los abuelos pueden regalar a quien quieran... no es necesario que nadie reciba un pago.
Los nietos tienen derecho a la legítima, pero no tienen derecho mientras los padres estén vivos. Que yo sepa, los nietos también pueden ser excluidos. Pero en cuanto a la donación, no sería necesario.

La exención para donaciones es de 200.000 € (por cada abuelo a cada nieto). En conjunto, máximo 400.000 € por nieto. Solo se puede aprovechar si la casa pertenece a ambos...
Por encima de eso se debe pagar impuesto de donaciones.

Mientras los abuelos vivan, pueden hacer con su dinero y propiedades lo que quieran. Sin que los niños tengan derecho alguno sobre ello.

Pero busca ayuda profesional.

Los abuelos continúan viviendo y mantienen el derecho de uso de la vivienda.

Con ello, el valor de la donación con la definición de la casa como "pequeña y que necesita renovación" tiende a cero (excepto si los abuelos ya son muy ancianos).
De lo contrario, como ya dijeron mis predecesores: ¡la donación no es herencia!