Planificación de la caseta de jardín - ¿Libre de permisos?

Hola a todos,
Actualmente estoy planificando una caseta de jardín. He leído que desde el 1.1.2019 la caseta de jardín en NRW puede tener un volumen de 75 m³. En algunas páginas leo que esto solo se aplica si hay agricultura, etc. Eso no sería el caso en mi situación.
Además, la caseta de jardín debe colocarse en la esquina del terreno, con una pequeña calle secundaria que bordea tres lados. ¿Debo cumplir con algún límite si la caseta de jardín es "exenta de permiso"?
En el adjunto se puede ver cómo me lo imagino: negro calles - verde ubicación caseta de jardín

Base legal:
§ 62 Ordenanza de Construcción NRW
Proyectos de construcción exentos de permiso, eliminación de instalaciones
(1) No necesitan permiso:
1. los siguientes edificios:
a) Edificios de hasta 75 m³ de volumen bruto sin habitaciones habitables, establos, aseos o chimeneas, en zona rural solo si pertenecen a una explotación agrícola o forestal (§ 35 párrafo 1 número 1 del Código de Construcción en la versión promulgada el 3 de noviembre de 2017 (BGBl. I p. 3634)
y no tienen fines de venta ni de exhibición,

¿Cómo se debe utilizar la caseta de jardín?
¿Se encuentra el terreno de construcción en zona rural?
¿Existe un plan de urbanismo?
¿Cuáles son las dimensiones (L*A*H)?

Nota: Exento de permiso no significa libre de regulaciones; todas las normativas, en especial el §6 de la Ordenanza de Construcción NRW, deben cumplirse bajo la responsabilidad del constructor.

El terreno no se encuentra en zona rural.

Dimensiones 6 * 5 * 2,4 (l*a*h). La caseta de jardín debe utilizarse tanto como trastero para bicicletas, herramientas de jardín, etc., como también como "sala de estar".

En teoría, esto significa: Si no tengo una explotación agrícola o forestal, los 75 m³ no cuentan para mí y necesito un permiso?

¿Existe un plan de desarrollo urbano?
¿Cuánto queda aún de la cifra de ocupación del suelo?
¿Ya hay un carport o garaje como construcción en el límite?

Para el terreno no existe un plan de desarrollo.
La caseta de jardín está o se debe construir aproximadamente a 2-2,5 m de la frontera o de la calle.
No, no hay ninguno.

Si no tengo una explotación agrícola o forestal, ¿no cuenta el límite de 75 m³ para mí y necesito un permiso?

No. Las explotaciones agrícolas y forestales solo son relevantes en zonas exteriores (§35 del Código de Construcción). Si el terreno está dentro de un área edificada contigua (§34 del Código de Construcción), se aplica el límite de 75 m³ (bruto, ¡es decir, dimensiones exteriores!).
Sin embargo, el salón de estar es el criterio eliminatorio para la exención de permiso. Si incluso ocasionalmente quieres hacer fiestas allí, noches de barbacoa y fútbol, o instalar un lugar para que se quede un huésped, necesitas un permiso. But, who cares?