Garaje con acceso a la casa en la frontera de la propiedad

Hola foro de construcción de viviendas,

estamos planeando una casa nueva con acceso directo al garaje. Según el plan actual, el garaje está situado justo en el límite. Se ha presentado la solicitud de construcción, pero la oficina de urbanismo no está satisfecha con el plan.

Hemos recibido un mensaje de la oficina de urbanismo indicando que eso no es permitido y que, según el §6 apartado 5 de la normativa estatal de construcción, debemos mantener una distancia de 3 m desde el límite, porque el garaje planeado no es un garaje favorecido según el §6 apartado 7 número 1 de la normativa estatal de construcción.

Debido a la conexión con la casa, aparentemente no se considera un edificio independiente y, por lo tanto, pertenece a la casa. También se hizo referencia a "OVG Rheinland-Pfalz, 25.06.2009, 1 A 10050/09".

¿Es posible de alguna manera evitar estas regulaciones o existen regulaciones más actuales que las de 2009? También me pregunto por qué se hace referencia a una regulación de Rheinland-Pfalz, aunque la construcción sea en Schleswig-Holstein.

¿Podéis ayudarme con esto?

Muchas gracias.

¿o hay regulaciones aún más recientes que las de 2009?

se puede leer la ordenanza estatal de construcción en sitios oficiales. ¿Por qué una oficina debería basarse en versiones obsoletas? Muestra el plan que ustedes presentaron.

Adjunto el plano de situación. He leído todos los párrafos y el caso de "OVG Rheinland-Pfalz, 25.06.2009, 1 A 10050/09". ¿Estoy en lo cierto al suponer que si hay una pared (contra incendios) entre el garaje y la casa, es permitido? ¿Se considera una puerta cortafuegos también como pared cortafuegos? La empresa constructora ha previsto una puerta cortafuegos allí.

Adjunto el plano de situación.
He leído todos los párrafos y el caso de "OVG Rheinland-Pfalz, 25.06.2009, 1 A 10050/09". ¿Estoy en lo cierto al suponer que si hay un muro (cortafuegos) entre el garaje y la casa, es permitido? ¿Una puerta cortafuegos también cuenta como muro cortafuegos? La empresa constructora ha planeado allí una puerta cortafuegos.

El problema probablemente sea la distancia al límite con el vecino. Aunque me sorprende la negativa si se trata de un garaje normal con acceso a la casa. Eso es bastante común.

Para ti aplica SH. Pero ahora no tienen diferencias extraordinarias con otros estados federales. ¿Qué hay en el garaje? ¿Tecnología? ¿Y qué tan largo y alto es?

Es un garaje de mampostería normal con piedras de revestimiento.
En la frontera, mide 8,99 m de largo y 2,79 m de alto.