Plano de planta con techo a dos aguas - Evaluación antes de la solicitud de construcción

Hola queridos miembros del foro,
como lector silencioso hasta ahora, ya he podido obtener algunas valiosas ideas de sus aportaciones, ¡gracias por eso! Por ello, me gustaría recibir una valoración sobre nuestro estado actual de planificación por parte de este ilustre grupo de expertos. Estoy abierto a cualquier crítica y, por supuesto, también me alegrarían sugerencias constructivas :-)
Espero que la información proporcionada sea suficiente para hacerse una idea de nuestro proyecto.
Saludos cordiales y muchas gracias
Thomas


Datos clave:
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Plan de urbanismo/Restricciones:
Tamaño del terreno: 740 m²
Pendiente: aprox. 2,6 metros en todo el terreno
Edificación límite de 1,75 m al este (allí pasa un camino público) y de 3 metros al norte y sur
Número de plazas de aparcamiento: mínimo 2
Plantas: máximo 2 plantas completas
Alturas máximas/Límites: TH 6,30, alero bajo 0,75 cm, inclinación de techo de 35 a 50 grados


Requisitos de los propietarios:
Tipo de techo: tejado a dos aguas
Sótano, plantas: sin sótano, 1,5 plantas
Número de personas, edad: 4 personas, 2 adultos, 2 niños de 1 y 3 años
Oficina: teletrabajo 1 a 2 días por semana
Invitados para dormir al año: 1
Arquitectura abierta o cerrada: arquitectura abierta
Construcción conservadora o moderna: construcción moderna y abierta
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla
Número de asientos para comer: 6
Chimenea: sí
Balcón, terraza en la azotea: terraza en la azotea opcional sobre el garaje
Garaje, carport: garaje doble

¡Grüß Gott!

¿Estás bromeando, verdad? Estás a punto de presentar la solicitud de construcción y vienes con un garabato así? Dudo que un arquitecto haya visto esto.

¿Dónde está la planificación de entrada? ¿Cortes y vistas? ¿Dónde está el plan de ordenación? Tienes una pendiente de 2,3 m y vienes con vistas perfectamente lisas?

¿Estás bromeando, verdad?

¿Qué significa ese cinismo?

Estás a punto de presentar la solicitud de construcción

¿De dónde viene ese "a punto"?

Dudo que esto lo haya visto un arquitecto.

¿Él lo afirmó?

¿Dónde está la planificación de entrada?

¿La necesitas para evaluar qué?

Otra vez te has pasado totalmente. Sin ninguna contribución técnica. Con el martillo en la mano, todo parece un clavo.

gelieferten Informationen

Las medidas serían útiles. También la topografía. En el plano se podrían hacer aún algunos ajustes. La mini oficina es inútil, igual que el pasillo hacia la posible terraza. También intentaría reducir un poco el área del pasillo. 30 m² es una cifra bastante considerable.

No siempre hay que embellecer todo y tomar la vía fácil. Si en el título dice Bauantrag, ¿no se supone que la presentación no ocurre dentro de 2 meses, verdad?

¿Para qué se necesitara el proyecto de la planificación de la presentación? ¿Quizás para las medidas y la orientación? ¿La posición en el terreno? ¿Las curvas de nivel en el terreno? ¿Quieres saber algo más?

¿Qué te habrá motivado a situar la casa, incluido el acceso, en un lado, a 90 grados respecto a la calle?

¿De dónde es la entrada????

No siempre hay que endulzar todo y comportarse de manera complaciente.

No, no es necesario.
Pero si el propósito de un foro es hablarle a la gente de manera tonta sin abordar el contenido del OP, entonces tenemos diferencias fundamentales sobre la manera en que nos presentamos y participamos aquí.

Antes existía algo llamado netiqueta. Pero en tiempos de exhibicionismo exagerado, eso parece fuera de lugar.