Financiamiento fuera de KFW - ¿Qué todavía tiene sentido ahora?

Primero gracias a todos los que han participado de manera constructiva. Me ayuda mucho avanzar lentamente en el tema y poder estimar mejor lo que los profesionales de la construcción me ofrecen.
Debo decir que, lamentablemente, también tuve a menudo la impresión al leer aquí, que rápidamente todo se vuelve negativo y ya no se trata del tema principal. Pero bueno, hay que aceptarlo o dejarlo. Personalmente, he decidido quedarme con lo positivo y dejar de lado los aspectos negativos y menos constructivos. Claro que no siempre lo logro, soy solo un ser humano, especialmente cuando partes son sacadas de contexto o se repiten declaraciones incorrectamente. ¿Un ejemplo? Creo que aquí no me he quejado :) al menos no para mis estándares ;) El garaje no está construido con ladrillos sino que es un garaje prefabricado "barato", y también pregunté aquí cómo se puede clasificar el precio... y sí... si sumo todo con reservas, jardín y todo lo demás, nos saldría alrededor de 1.2 millones, pero solo por mi estimación aficionada Y en el hilo mencionado también escribí que estamos recortando deseos y partidas que podemos prescindir, porque para mí todo eso es mucho dinero.
La casa en sí, según el promotor, costaría aproximadamente 650K€ incluyendo el sótano y la "white tank", etc. El terreno (cerca de Mainz para los que especulan aquí) 260K€ y con algo de mala suerte más... lo único que pudimos conseguir aquí en 5 años. Tamaño: 560 m²... tampoco hay "opciones" aquí... Otros costos adicionales (trabajos de tierra, topógrafo, estudio del suelo y esas cosas) según el promotor serían alrededor de 100K€. Me cuesta mucho estimarlo todo, pero por eso estoy aquí para entenderlo. Y muy agradecido por toda la ayuda que aporta.
Ahora las quejas: suben los intereses, sube el material de construcción (a veces ya no disponible), la cartera de acciones se desplomó, todo mucho más caro que hace unos meses.
Que pasen una buena noche.

El paquete de Pascua de Harbeck salió oficialmente ayer. Siempre aceptaría fotovoltaica, si encuentras a alguien que la instale, lo cual es al menos complicado en SH. La mayoría está ocupada por 12 meses. Pero 13,5 céntimos de tarifa de alimentación a partir de ahora, eso ya es algo.

por favor aclárame. ¿dónde existe esta tarifa de alimentación?

¿Un ejemplo? Creo que aquí no me he quejado :) al menos no según mis estándares ;) El garaje no está hecho de mampostería sino que es un garaje prefabricado "económico" y aquí también pregunté cómo se puede situar algo así en cuanto a precio... y sí... si sumo todo junto con reservas, jardín y todo lo demás, nos saldría por 1,2 millones

¿Leo aquí costos de proyecto por valor de 1,2 millones y luego poner un garaje prefabricado allí? Eso difícilmente puede ser en serio, ¿o no?
Probablemente tampoco se usen baldosas de Hornbach por 25€, sino piedra natural a 150€/m2 de Italia. ¿O estoy equivocado en algo?
Al final, la relación debe ser correcta.

por favor aclárame. ¿dónde existe esta tarifa de alimentación?!

Probablemente lo leyó mal. Hay una tarifa de alimentación aumentada solo para los que alimentan completamente. Para nosotros, los normales, sigue siendo 6,impar centavos.

Leo aquí costos del proyecto de 1,2 millones y luego ¿poner un garaje prefabricado ahí? Eso no puede ser en serio, ¿verdad?
probablemente no se usen baldosas de Hornbach por 25€, sino piedra natural por 150€/m2 de Italia. ¿O estoy equivocado?

¿Te molesta eso estéticamente? ¿Lo del garaje prefabricado? Según el fabricante, cuesta 25.000€ y luego la cimentación... algo entre 5.000 y 10.000 euros. Lo encuentro bastante caro ya. Pero como he aprendido aquí, eso ya es un lujo total y como ya he escrito, aún no está claro si siquiera va a venir.
Lee otra vez lo que he escrito y no pongas simplemente otra vez proyecto de 1,2 millones. Y no... no está planeado nada de piedra natural ni algo parecido. Quien piense que será un palacio está equivocado. No hay adornos ni tonterías. Baldosas (porcelánico) es la consigna para el revestimiento del suelo.
Tampoco sé por qué ahora me estoy justificando otra vez. Creo que me salgo del hilo por ahora ;)

En el pueblo llega el tractor con cargador frontal :p

Pero tienes razón con los argumentos

¿Te molesta eso estéticamente? ¿Lo de la cochera prefabricada? Según el fabricante debería costar 25K€ y luego la base... algo entre 5-10000 euros. Me parece ya bastante caro. Pero como he aprendido aquí eso ya es un lujo total y como ya he escrito no está claro si siquiera va a venir.
Vuelve a leer lo que escribí y no pongas simplemente otra vez proyecto de 1,2 millones. Y no... no está planeado nada con piedra natural ni nada parecido. Quien piense que eso va a ser un palacio está equivocado. No tiene florituras. Azulejos (gres porcelánico) es la consigna para el revestimiento del suelo.
Ni siquiera sé por qué me estoy justificando otra vez. Creo que por ahora me salgo del hilo ;)

Quien planifica un proyecto de construcción de siete cifras probablemente también tiene un mínimo nivel de exigencia en cuanto a la calidad del equipamiento, ¿no?
Quien compra una clase S tampoco va a encontrar ya una caja de cambios manual.
Lo decisivo es la relación.
Si la casa cuesta 250k entiendo ahorrar en material y usar por ejemplo azulejos baratos, grifería vigour, etc.
Si estoy en el segmento de lujo no me ahorro los pocos billetes para piedra natural, grifería empotrada, etc., ¿o me equivoco?