Formulario de Determinación del Valor Unitario | Impuesto sobre la Propiedad

Hola a todos,

he recibido un formulario para completar la determinación del valor unitario. ¿Alguien puede decir qué costos se cuentan como costos de construcción? Aquí debe haber una determinación legal sobre qué se incluye y qué no. Desafortunadamente no encuentro nada al respecto. Quizás alguien aquí sepa del tema. ¿O qué es lo que ustedes han indicado allí?

Muchas gracias

¿Un formulario? En serio. No recibí ningún formulario, solo una notificación sobre el valor unitario en la que puedo presentar una oposición si quiero.

¿Un formulario? En serio. No recibí ningún formulario, solo una notificación sobre el valor catastral donde puedo presentar una objeción si quiero.

Eso debe ser diferente en todas partes. Aquí nos preguntan sobre costos de construcción, superficie construida, superficie habitable, tipo de calefacción, plazas de estacionamiento, etc.

Lo recibí la semana pasada y tampoco me quedó claro. Por eso llamé a la oficina de hacienda. Lamentablemente, no fue realmente útil. Allí me dijeron: "No se vuelva loco. No importa la suma exacta. Actualmente hay muchas cosas que no están claras, porque el sistema cambiará en 5 años debido a la reforma. Para una casa unifamiliar normal, ahora son unos 280.000." Entonces solo respondí que esa es precisamente la pregunta en nuestro caso, ya que no somos una casa unifamiliar típica, porque nuestro piso superior no está terminado y estamos más cerca de 180.000 en lugar de 280.000. La respuesta fue: "Bueno, entonces cada pocos años le preguntarán si el piso superior ya fue terminado. Por ahora, la exactitud de los costos no es tan decisiva, no se vuelva loco."

Ahora hemos indicado todos los costos directos de la casa (excepto la cocina, leí en un foro que no cuenta) y los costos de urbanización en el terreno.

La urbanización pública, que incluía la compra del terreno, la hemos omitido.

Dentro de unas semanas veremos si fue correcto o si se cuestionan los costos, que en realidad son bastante bajos. El trabajo propio puede distorsionar mucho la suma y ahora he considerado los costos realmente incurridos incluyendo el trabajo propio.

Llamé a la oficina de impuestos respecto al formulario del impuesto predial. Me respondieron detalladamente qué se considera como costos de construcción. Al mismo tiempo, me explicaron que estos costos son irrelevantes para el cálculo del impuesto en nuestro caso (casa unifamiliar normal). No sé si eso es así en tu caso. Tampoco sobre otras cosas que pregunté. Por ejemplo, las superficies del carport no serían relevantes para el impuesto.

Solo me esforcé en el cálculo de la superficie habitable, con uno de los métodos permitidos salió menos.

Así que: ¡pregunta!

Me respondieron detalladamente qué se incluye en los costos de construcción.

entonces por favor enumera algunos, para tener una idea aproximada. Gracias