Plano con solicitud de sus opiniones

¡Hola a todos!

Ahora me atrevo y publico nuestro proyecto. Se trata de una casa unifamiliar con tejado a dos aguas, como es relativamente "clásico" aquí en nuestra zona. El terreno está disponible, tiene aproximadamente 920 m². No existe un plan de desarrollo, la edificación se rige por el § 34 del Código de Construcción. Adjunto un plano de situación (de calidad no muy buena). Al sur del terreno pasa un arroyo; al norte la calle de acceso; al este un camino rural.

En líneas generales, estas son nuestras ideas:

- el garaje construido directamente junto a la casa con la posibilidad de poder usar el espacio sobre el garaje;

- escalera "fija" (es decir, no plegable) hasta el ático, para poder darle uso allí (como una pequeña habitación);

- no deseamos el concepto de "vivir abierto" completo en cocina/comedor/salón.

Nuestros deseos están todos considerados en el proyecto hasta ahora. Soy consciente de que no se trata de una casa pequeña y por lo tanto no es una casa económica ni representa la distribución "más eficiente". El mobiliario indicado es solo un ejemplo, pero no una planificación concreta. La "oficina" en la planta baja servirá como oficina privada. El frontón perpendicular hacia el sur no aporta ventaja habitacional, pero en mi opinión es ópticamente necesario, ya que cuatro ventanas de buhardilla no quedarían bien (contaba con la vista correspondiente).

Bueno, ahora simplemente les pediría sus opiniones sobre el proyecto. ¿Ven algún gran error o alguna cosa que digan "no puede ser" o algo que necesariamente debería cambiarse, o acaso el proyecto debería desecharse por completo?

¡Muchas gracias de antemano por sus valoraciones! Saludos, Wulf

Perdón, como se nota, me cuesta un poco con los archivos adjuntos :) Espero que ahora sean visibles.

Parece caro, ¿cuánto cuesta?

No hay mucho que criticar para mí, aunque no sea mi estilo.
Sin embargo, algunas sugerencias:
En general, me molestan muchas ventanas. Ahí tomaría una medida adecuada para una, por ejemplo 150 cm de ancho, o eliminaría las hojas dobles. Pero así es simplemente demasiado, también se pierden posibilidades de colocar muebles en varias habitaciones.
Eliminar el trozo de pared en el sur (salón/comedor).
Acortar la barra de la cocina para que la barra larga no sea un callejón sin salida.
Hacer que el vestidor sea accesible desde el frente, es decir, poner el pasillo hacia adelante.
Saludos Yvonne

Hola,

también me gusta mucho.

Pero todavía tengo dos ideas:

- Quitar la pared entre el dormitorio y el vestidor. La separación espacial también la podéis conseguir con un armario empotrado hasta el techo. Así ganáis el espacio que de otra forma se perdería con la pared divisoria y además ahorráis un poco de dinero.

- ¿Se puede girar la chimenea 90°? Si entonces estuviera en el salón con el lado largo pegado a la pared y en el baño arriba justo en la otra pared, en mi opinión, quedaría mejor en el salón.

Saludos,

Dirk

básicamente muy bien. Lo que no me gusta son las muchas ventanas estrechas. Para mí parecen pintadas de cualquier manera, sin que se perciba ningún sentido. Tal vez podrían pensar primero en el mobiliario y luego reconsiderar las ventanas. El pasillo estrecho hacia el cuarto de lavado tampoco me convence mucho. Pero tampoco tengo una idea mejor.