Plano de planta - ¿Dónde está el potencial de optimización?

Hola a todos,

estamos a punto de entrar en la fase de planificación de la aprobación, pero todavía nos interesaría recibir comentarios del foro. Porque posiblemente hayamos pasado algo completamente por alto o no nos hayamos planteado alguna pregunta.

Plan de urbanismo/restricciones
Tamaño del terreno: 606
Pendiente => Sí
Coeficiente de ocupación del suelo 0,4
Ventana edificable, línea y límite de construcción - Ver boceto
Construcción en el límite - Sí, garaje
Número de plazas de aparcamiento - dos
Número de plantas - dos
Tipo de techo - techo plano

Requisitos de los constructores
Número de personas - 4 + dos adultos, dos niños

Creo que nuestros requisitos se han integrado más que bien en la planificación de la arquitecta. No tenemos más cambios en la distribución. Queremos ajustar aún el baño y las ventanas, pero no la distribución de espacios o solo en el área de entrada. Aquí todavía no estamos seguros si queremos cambiar completamente el baño/ducha y el guardarropa.

Diseño de la casa
¿De quién es la planificación?
-Arquitecta

Nos gusta mucho, porque es simple, abierta y muy lineal. Todavía no estamos seguros si queremos cubrir la terraza. Podría ser un techo de hormigón (hormigón visto) o flexible con un toldo solar automático. Por la entrada de luz, nos inclinamos por el toldo solar.

¡negrita! me gusta

No me puedo imaginar que sea agradable, especialmente en verano, tener los contenedores de basura tan cerca y encerrados justo en la puerta de casa. Así que planificado y integrado en este "vestíbulo" me parece bien, pero los haría accesibles desde el otro lado, aunque sea un camino más largo.

También me gusta mucho, sobre todo la linealidad; probablemente ya habéis dado vueltas a todo varias veces y lo habéis considerado bien. Probablemente haría el acceso desde el garaje más adelante y no tan cerca de la zona de estar; un posible camino extra hacia la cocina sería mínimo, pero además de las compras, entran olores de garaje, frío, etc. también en la casa. Asimismo, la puerta adicional de/a la despensa me parece demasiada, ya que justo al lado ya hay otro acceso desde la cocina. Por lo demás... mándame la dirección, ¡me mudo! Ah, sobre la terraza; soy fan de los techos de vidrio con opción de sombra debajo, porque prácticamente la usamos como zona de estar al aire libre durante 9 meses y el techo de vidrio mantiene alejados el rocío y la humedad.

Faltan algunos datos e medidas. A primera vista se ve realmente bien. Por fin se considera el sótano como un espacio habitable real. Dibuja en cada habitación, a escala, el mobiliario existente y el deseado. No olvides los pasillos alrededor de la mesa.

No cambiaría el baño y el guardarropa. Tal como lo has dibujado, tienes una separación clara entre la zona sucia y la de estar. De otra forma tendrías que pasar con calcetines por un charco de agua de los zapatos.

Encuentro justificada la objeción con los contenedores de basura. El espacio de almacenamiento faltante está bien resuelto con el armario en el sótano.

Estoy a favor de la vela solar. Simplemente porque no oscurece cuando no se usa.

Los contenedores de basura quizás también los sacaría del área de entrada y los llevaría al garaje. Después de todo, es lo suficientemente grande.