Plano de casa unifamiliar aprox. 300 m², terreno 780 m²

  • Erstellt am 17.11.2021 16:26:47

Hangman

18.11.2021 13:04:28
  • #1


Con todo respeto, eso es un disparate absurdo de arquitectos. ¿Cómo entra entonces la luz en la sala de estar? ¿Es una de las habitaciones para Einstein Junior que investiga la curvatura de la luz, o funcionará como en los Blues Brothers alguna vez?


En serio, si el oeste ya es la calle, al menos deberían salvar el sur. Y si yo hiciera algo con un elemento de luz en el lado oeste, sería para una bonita terraza privada en el techo, logia, o busca en Google Velux balcón en el techo. Eso también tiene un uso práctico para tomar un sundowner o como área de juego para los niños, en lugar de un espacio de aire desperdiciado y ostentoso.

A propósito, 95 m² de espacio abierto, más 20 m² de vestíbulo de entrada (y encima otros 20 m² de espacio aéreo), además este tipo de distribución tipo sala de actos sin divisiones no se siente generosa, sino intimidante. Y además sin luz solar – eso realmente no puede ser. Están desperdiciando demasiado espacio donde no se necesita, y donde incluso resulta inhóspito, y luego esto:



Además, el baño infantil es demasiado pequeño. Un huésped debe (si la oficina en la planta baja debe servir como habitación de invitados) pasar por el vestíbulo para llegar al baño. Los garajes no funcionan. Ya se han mencionado la simetría forzada, la estructura y la luz.

Si necesariamente debe ser grande y caro, entonces piensen más en una casa en ángulo con diferentes áreas funcionales. Así también pueden aprovechar mejor la profundidad del terreno. ¿Cómo es la casa al norte de ustedes? La superficie base parece interesante.
 

ypg

21.12.2021 10:41:57
  • #2
¿Van a llegar respuestas a las preguntas que te hicieron?
 

Würfel*

22.12.2021 10:31:31
  • #3
Tengo conocidos que viven en una casa muy parecida. Esta es un poco más grande y tiene una planta más.

También han pegado dos garajes de 3 metros a la casa, uno a la izquierda y otro a la derecha, ambos con portón de acceso. Lamentablemente, sus autos son bastante grandes, acorde con la casa. Ahora siempre estacionan DELANTE de los garajes porque es muy complicado entrar y salir, y el paso a la casa, igual que en vuestra casa, está en el garaje izquierdo. Pero ahí el auto está pegado a la pared de la casa.

Como ustedes, tienen un vestíbulo de entrada enorme y pomposo con una gran lámpara de araña. Se ve imponente, pero dicen que aquí se genera mucho ruido (escalera de piedra, suelo de piedra, paredes lisas) y por eso no lo volverían a construir. Además, el vestíbulo ocupa mucho espacio, por lo que las habitaciones a la izquierda y a la derecha son bastante estrechas.

También solo tienen ventanas hacia el jardín en la zona común, pero orientadas al oeste, y el espacio común, como en vuestra casa, es muy profundo. Realmente (!) está muy oscuro allí y ahora han instalado iluminación indirecta en los techos para que no se note tanto.
 

_MPCAP_

03.01.2022 13:33:41
  • #4
¡Queridos foristas!

Muchas gracias por los comentarios sobre el borrador aquí en el foro. Sobre esta base, he avanzado aún más la planificación con el arquitecto. El estado actual lo encontrarán en el archivo adjunto. Las siguientes ampliaciones las comunicaré al arquitecto para el próximo borrador:

    [*]Agregar una gran superficie de ventanas en la parte superior derecha del salón
    [*]Reorganizar la TV (girar 90 grados en el sentido de las agujas del reloj y luego colocarla en la pared inferior)
    [*]Puerta de garaje continua en el lado izquierdo
    [*]A considerar: pequeña ventana o claraboya para la zona de la TV (así habría otro asiento independiente, por ejemplo, para tener un poco de tranquilidad lejos de los niños)
    [*]A considerar: subir un poco la pared entre el área de trabajo y la zona de la TV
    [*]A considerar: ¿techo de vidrio sobre el balcón? (consideración: no se notaría desde abajo y mejoraría la luminosidad de la entrada)


Brevemente sobre las preguntas planteadas:

-Orientación de la casa: El área de construcción está relativamente clara según el plan de desarrollo, con 14 metros de ancho y 15 metros de profundidad. No se puede construir más profundo, por lo que ideas como la casa en ángulo son difíciles de realizar. Todas las casas en la calle están orientadas este/oeste. Girar la casa 90 grados hacia el sur no tiene sentido desde mi punto de vista, porque entonces no habría jardín frente al salón sino vista directa al garaje de la casa vecina a la derecha. Entiendo las objeciones respecto a que en principio se preferiría una orientación hacia el sur, pero lamentablemente también debo tener en cuenta la realidad del terreno.

-Garaje doble en el lado norte: Con un garaje doble de 6 metros de ancho, la casa solo podría tener 11 metros en lugar de 14 metros de ancho, ya que en el lado sur siempre se debe respetar la distancia de 3 metros. Por lo tanto, se perdería mucho espacio. ¿Vale realmente la pena esa ligera mejor iluminación a costa de tanta pérdida de espacio? ¡Me interesaría vuestra opinión!

-Habitación de invitados: Esta se construirá en el sótano. La oficina en la planta baja, por tanto, no está planificada como habitación de invitados.

-Garajes: Ahora son más anchos que antes y deberían ofrecer espacio suficiente para entrar y salir con comodidad.

¡Estoy muy interesado en recibir vuestros comentarios!







 

11ant

03.01.2022 13:45:15
  • #5

Que aquí no se aprecie la escasez de cotas debería estar bastante claro. Por cierto, se rumorea que alguien se ha simetrizado hasta la muerte. En la parte superior hay dos paredes portantes, cuya pared izquierda no tiene equivalente en la planta baja. En el garaje de la izquierda en el plano, solo se puede salir cómodamente si el coche se aparca marcha atrás o es un volante a la derecha.
 

verwirrt

22.10.2022 21:48:04
  • #6


Hola, encontré su publicación mientras buscaba jardines orientados al este :)
¿Ya han comenzado a construir? ¿Se han mantenido con los planos? Estamos planeando actualmente una casa muy similar con jardín al este y la calle en el lado oeste. Me gustaría mucho recibir sus experiencias.
 

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