Recomendación de planos de su parte

Siempre pasar por la puerta principal cuando se usa la escalera me parece siempre mal planificado. ¡O sea, el primero!
Lamentablemente, las paredes no están una encima de la otra... incluso yo como profano puedo ver que en el primero falta un soporte de techo en el área de la escalera. Además, el pasillo está totalmente sobredimensionado. Con 8 a 10 m² menos también bastaría. También 7 m² para el baño con ducha en la planta baja es demasiado, mientras que la oficina es un armario. Se podría mover la pared ahí. Tampoco me gusta la entrada de la cocina.
Con la estática podrían surgir muchos costos. Se planean paredes importantes una encima de la otra... ¿Se supone que debe construirse en masa o con estructura de madera? ¡La lavandería en la planta alta me parece genial! :) No me gusta la distribución del dormitorio.
Por lo tanto, daría el consejo de reorganizar el plano con un pasillo de buen tamaño y colocar las paredes principales una encima de la otra. Entonces seguro que se obtendrá una imagen completamente diferente :D
Pero aquí solo somos profanos ;)

Hola, gracias por los consejos. Solo una breve indicación: arriba hay paredes de tablaroca, abajo macizas. Solo deben estar una encima de la otra en la zona de las escaleras y, por supuesto, la chimenea. Por lo demás, son solo bocetos, eso es correcto.

Hola, gracias por los consejos. Solo una breve aclaración: arriba hay paredes de yeso laminado, abajo muro macizo. Solo deben estar una encima de la otra en la zona de la escalera y, por supuesto, la chimenea. Por lo demás, son solo bocetos, eso es correcto.

Entonces probablemente estaría bien... aquí también tenemos paredes de yeso laminado arriba :)

También prefiero el primer plano.

¿Dónde está el norte? Esta información es en realidad un requisito fundamental para la evaluación.
La sala de estar está orientada de manera completamente diferente en los 2 planos.

En el plano 1 hay demasiadas áreas de circulación.
Si la disposición mejora, con la misma superficie útil seguramente podrás ahorrar casi 5-10 m² de superficie de la casa y con ello en el presupuesto.
El plano 2 es un poco mejor, aunque personalmente tampoco me gusta la escalera en la entrada.

Bueno, si arriba está el sur, abajo tiene que estar el norte. ;)