nanu89
06.05.2020 15:52:34
- #1
Hola a todos,
estamos en las primeras ideas para la construcción de una casa en un terreno pensado y me gustaría recibir algunas valoraciones o ideas antes de ir a los distintos proveedores de casas. Nosotros somos mujer, hombre + 1 niño – un segundo está en planificación.
Se trata de una casa de troncos en construcción de doble tronco con capa de aislamiento e instalaciones, sin sótano pero con un garaje doble o doble cochera anexa (con sala técnica/almacén integrada, si técnicamente es viable).
La planta de la casa se basa en el plano de planta “Fullwood Mühlenteich”.
El posible terreno es el siguiente. Aproximadamente 850m2, segunda fila con acceso desde el sureste.
El terreno desciende ligeramente hacia el norte (aprox. 2 m en toda la longitud).
No hay plan de urbanismo para el terreno, no se sabe más del terreno.
Ahora me he “desatado” un poco y he esbozado todo tal como me lo puedo imaginar. ¿Alguien ve ya errores graves o puede dar consejos/sugerencias? Siento que no veo el bosque por los árboles y agradezco cualquier consejo.
Plan de urbanismo/restricciones
Tamaño del terreno aprox. 850m2
Pendiente – ligera inclinación hacia el norte
Requisitos de los constructores
Estilo, forma del techo, tipo de edificio – casa unifamiliar, casa de doble tronco
Sótano, plantas – sin sótano, 1,5 plantas
Número de personas, edad – 3(+1 planeado) 2 adultos 2 niños
Espacio requerido en planta baja y planta alta – ver plano de planta
Oficina: uso familiar o teletrabajo? – solo para uso familiar
Huéspedes por año – no es necesaria habitación de invitados
Arquitectura abierta o cerrada – más bien abierta
Construcción conservadora o moderna – casa de troncos moderna
Cocina abierta, isla de cocina – sí, ver plano de planta
Número de plazas para comer – al menos 4, más bien 6-8
Chimenea – sí, ver planta baja en plano
Sistema de música/estéreo – sistema 5.1 en sala de estar
Balcón, terraza en el techo – sí, ver plano
Garaje, cochera – sí, ver plano
Huerto útil, invernadero – no
Otros deseos/características/ rutina diaria, con gusto también razones por las que algo debe o no debe ser así – cuarto de lavandería grande, sauna, muchas posibilidades de almacenamiento
Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?:
-Hágalo usted mismo – montado por mí mismo
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué? Área de estar abierta
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 350-400 mil sin terreno
Tecnología de calefacción preferida: gas o bomba de calor
Si hubiera que prescindir, de qué detalles/ampliaciones
-se puede prescindir de: almacén en la planta superior
-no se puede prescindir de: garaje doble/cochera
¿Por qué el proyecto es como es ahora? Ejemplo:
Creación propia según el mejor criterio
¿Qué lo hace especialmente bueno o malo a vuestros ojos?
Especialmente bueno el gran área de estar
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano en 130 caracteres?
¿Está bien la orientación en el terreno o hay opciones mejores? ¿Es razonable/técnicamente viable el anexo de la sala técnica/almacén a la cochera? ¿Posible mejor propuesta para la sauna bajo la inclinación del techo?
¡Gracias de antemano por todos los consejos!
PD: En el boceto del terreno gris = adoquín y marrón = terraza
estamos en las primeras ideas para la construcción de una casa en un terreno pensado y me gustaría recibir algunas valoraciones o ideas antes de ir a los distintos proveedores de casas. Nosotros somos mujer, hombre + 1 niño – un segundo está en planificación.
Se trata de una casa de troncos en construcción de doble tronco con capa de aislamiento e instalaciones, sin sótano pero con un garaje doble o doble cochera anexa (con sala técnica/almacén integrada, si técnicamente es viable).
La planta de la casa se basa en el plano de planta “Fullwood Mühlenteich”.
El posible terreno es el siguiente. Aproximadamente 850m2, segunda fila con acceso desde el sureste.
El terreno desciende ligeramente hacia el norte (aprox. 2 m en toda la longitud).
No hay plan de urbanismo para el terreno, no se sabe más del terreno.
Ahora me he “desatado” un poco y he esbozado todo tal como me lo puedo imaginar. ¿Alguien ve ya errores graves o puede dar consejos/sugerencias? Siento que no veo el bosque por los árboles y agradezco cualquier consejo.
Plan de urbanismo/restricciones
Tamaño del terreno aprox. 850m2
Pendiente – ligera inclinación hacia el norte
Requisitos de los constructores
Estilo, forma del techo, tipo de edificio – casa unifamiliar, casa de doble tronco
Sótano, plantas – sin sótano, 1,5 plantas
Número de personas, edad – 3(+1 planeado) 2 adultos 2 niños
Espacio requerido en planta baja y planta alta – ver plano de planta
Oficina: uso familiar o teletrabajo? – solo para uso familiar
Huéspedes por año – no es necesaria habitación de invitados
Arquitectura abierta o cerrada – más bien abierta
Construcción conservadora o moderna – casa de troncos moderna
Cocina abierta, isla de cocina – sí, ver plano de planta
Número de plazas para comer – al menos 4, más bien 6-8
Chimenea – sí, ver planta baja en plano
Sistema de música/estéreo – sistema 5.1 en sala de estar
Balcón, terraza en el techo – sí, ver plano
Garaje, cochera – sí, ver plano
Huerto útil, invernadero – no
Otros deseos/características/ rutina diaria, con gusto también razones por las que algo debe o no debe ser así – cuarto de lavandería grande, sauna, muchas posibilidades de almacenamiento
Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?:
-Hágalo usted mismo – montado por mí mismo
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué? Área de estar abierta
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 350-400 mil sin terreno
Tecnología de calefacción preferida: gas o bomba de calor
Si hubiera que prescindir, de qué detalles/ampliaciones
-se puede prescindir de: almacén en la planta superior
-no se puede prescindir de: garaje doble/cochera
¿Por qué el proyecto es como es ahora? Ejemplo:
Creación propia según el mejor criterio
¿Qué lo hace especialmente bueno o malo a vuestros ojos?
Especialmente bueno el gran área de estar
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano en 130 caracteres?
¿Está bien la orientación en el terreno o hay opciones mejores? ¿Es razonable/técnicamente viable el anexo de la sala técnica/almacén a la cochera? ¿Posible mejor propuesta para la sauna bajo la inclinación del techo?
¡Gracias de antemano por todos los consejos!
PD: En el boceto del terreno gris = adoquín y marrón = terraza