Una que después de mucho pensar encaja mejor. Una escalera con descansillo.
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissentwurf-einfamilienhaus-165qm-ohne-keller-auf-400qm-grundstueck.45915/post-657941
Casa: 12,29 m * 9,50 m = 116,76 m2
Garaje: 9,00 m * 3,80 m * 0,5 = 17,10 m2
Acceso: 6,00 m * 3,0 m * 0,5 = 9 m2
Plaza de aparcamiento: 2,5 * 5 m * 0,5 = 6,25 m2
Total: 149,11 m2
Permitido: 168 m2. El coeficiente de uso del suelo se respeta.