Optimización del plano - casa adosada de aproximadamente 150 m²

La escalera ocupa mucho espacio, ¿sería posible una escalera de cuarto de vuelta?

Reduciría considerablemente el baño de abajo. Entonces está la cuestión de cuántas veces necesitas la habitación de invitados y cuántas veces la oficina. En su caso, se puede unir la oficina y la habitación de invitados y poner un sofá cama para las visitas.
Ampliar la zona de estar para que sea más en forma de L.
Ya se ha dicho bastante sobre el pasillo y el guardarropa, no lo subestimaría con 4 personas.

Arriba intentaría que las habitaciones de los niños estén orientadas hacia el sur (es decir, al jardín) y tal vez también un poco más grandes. El baño entonces en el norte. Pero todo depende del tamaño de la escalera y de la necesidad de oficina y habitación de invitados.

No se puede hacer más porque faltan datos. Ahí tienes que encargarte tú mismo. Lo que necesitas para eso ya lo había escrito.

Sin brazos no hay galletas" por cierto es simplemente de mal gusto.

No es de mal gusto, sino una cita de una película conocida y actual, donde incluso el protagonista tuvo que sonreír.

Por cierto, en Europa está ocurriendo una guerra, buen hombre!

sí… también me parece siempre un poco extraño en estos tiempos pensar en construir una casa egoístamente, mientras otros luchan por sobrevivir en los sótanos.

No es de mal gusto, sino una cita de una película contemporánea conocida, donde incluso el protagonista tuvo que sonreír.

Sí, La lista de Schindler realmente debería conocerse. Una cita impactante de Ralph Fiennes. Pero no sería mi favorita.

Sólo puedo repetir que esta casa es absolutamente pésima desde el punto de vista financiero. Exigiría un porcentaje máximo de capital propio. ¡Como banco no querrías vender algo así! En mis ahora 12 años de carrera tuve algo así una vez. Fue suficiente.
Eso es diferente sólo si la casa está en medio de Múnich.

Sí, realmente se debería conocer La lista de Schindler. Una cita impactante de Ralph Fiennes. Pero no sería mi favorito.

Incorrecto. Quien piense que aquí tiene que venir con cualquier garrote insustancial, simplemente busca la expresión en Google.

Incorrecto. Quien crea que tiene que venir aquí con cualquier garrote irracional, simplemente busca la expresión en Google.

Y siempre termina regresando a la fuente por la cual no me gusta esa frase: los "chistes" sobre discapacitados que comienzan con "Mami, Mami" de los años 70, en este caso relacionados con los afectados por Contergan :-(