Optimización del plano / División de la planta baja en una casa adosada

Si uno mira los demás bocetos, se pregunta si el diseñador tiene alguna idea sobre el sol y la luz. Casi todas las casas están orientadas al norte. La única con vista al sur no tiene un lugar de estacionamiento junto a la casa. La joya parece no estar en venta. ¡Qué desperdicio de terreno para construir!

Buenos días, he olvidado mencionar que la orientación en el plano no está alineada hacia el norte.

Es decir, la dirección hacia la calle es el lado oeste. La dirección hacia la terraza / jardín con la gran fachada de ventanas es el lado sur.

Buenos días, olvidé mencionar que la orientación del plano no está hacia el norte.

Es decir, la calle está al oeste. La terraza/jardín con la gran fachada de ventanas está al sur.

Hola.
Ah, eso cambia todo, por supuesto. Entonces, por favor, gira 180°. Retiro todo y afirmo lo contrario.

Si fuera mío, reservaría solo un lugar de estacionamiento frente a la casa para el coche. Si uno se apresura un poco, tal vez haya espacio para dos. Definitivamente cambiar la entrada al noroeste. La cocina en la esquina oeste.
Se necesita un nuevo plano.

Hola.

Definitivamente cambiar la entrada al noroeste. Cocina en la esquina oeste.
Hace falta un nuevo plano.

Exactamente eso quise decir. Ah, en el ático queríamos tener una habitación grande en lugar del cuarto de invitados. Posiblemente con un vestidor adicional. También cambiaría el baño y el cuarto de lavandería en el primer piso.

¿Cómo está regulada la cuestión del estacionamiento por parte del municipio? ¿Cuáles son las distancias desde la casa hasta la calle? ¿Cabe el coche delante? Si es así, ¿se puede dejar allí? Eso habría que aclararlo primero antes de poder cambiar la entrada.

Los estacionamientos + garajes están indicados en el anexo. Desde la casa hasta la calle hay 4,70 m.