Plano de casa pareada con orientación noreste en una pendiente

Hola a todos,

tenemos la posibilidad de construir la mitad derecha de una casa adosada. El terreno (212 m2) está en una pendiente y ya ha sido apuntalado. En cualquier caso, será necesario realizar trabajos de tierra. ¿Alguien de ustedes tiene experiencia con un terreno similar? Calculo que habrá costes adicionales considerables debido a los trabajos de tierra.

El segundo tema que me preocupa es que la mitad derecha de la casa tiene una orientación noreste. Las habitaciones y dormitorios estarían en el sureste. No veo problema en eso. Sin embargo, el jardín estaría detrás de la casa o encima del garaje. Es decir, orientación noreste. Esto significa sol al desayunar, pero probablemente oscuro y frío el resto del día. Por supuesto, no es lo peor en pleno verano. ¿Cuál es vuestra opinión al respecto?

El plan adjunto no es nuestro, sino que fue diseñado para otra persona.

Estoy deseando conocer vuestras opiniones y compartir ideas.

pero por lo demás probablemente oscuro y frío todo el día.

Debes liberarte de eso. La luz natural también está en el norte. Allí no hace necesariamente mucho más frío. En invierno de todas formas no te sientas afuera. Los días soleados en invierno se pueden alegrar bien con excursiones, al menos así lo hacemos en nuestro círculo de conocidos. Sobre la pendiente en sí puedo decir poco. Se ve realmente muy, muy impresionante. ¿Qué hay encima del garaje? ¿Es como un hueco de terraza sugerido?

Pues sinceramente, eso no es una pendiente, es un muro vertical. 8 m de diferencia en 15 m - eso hay que quererlo. Todo ello debido al tamaño reducido ya no tiene nada de una casa con jardín. Esta terraza sobre el garaje y además este muro de hormigón en la ladera que sobresale más allá de la primera planta son realmente difíciles de acostumbrarse. Además de la cuestión de los costos, me preguntaría sobre todo si este objeto puede convertirse en la casa de mis sueños. La orientación norte-sur no sería mi problema en todo caso. Pero bueno, por suerte los gustos son distintos.

tenemos la posibilidad

"Posibilidad" es una palabra generalmente con connotación positiva y por eso, en mi opinión, no debería aparecer en una situación que puede causar infelicidad. Aquí se quiere colocar una casa adosada casi más debajo que al lado de un terreno vecino, que se cierne sobre ella como una espada de Damocles. El anterior interesado en comprar, para quien se había planeado una mitad de esta casa adosada, despertó a tiempo de esta locura, y vosotros deberíais seguir su ejemplo. Quizás lleváis tanto tiempo buscando sin éxito que vistas como estas desde la parte trasera, hacia un muro de una presa, os parezcan deseables en un estado de delirio. Pero en cambio, creed en los músicos de Bremen: "¡encontramos algo mejor que la muerte en cualquier lugar"!

Di algo sobre el presupuesto.

¿Dónde se supone que se debe construir para que los costos adicionales valgan la pena? Aquí ya se han gastado varios cientos de miles en la estabilización de la excavación. Muéstranos algunas fotos del estado actual. ¿El vecino de SW ya ha comenzado?

¿Existen también los planos restantes?

¿Ya ha empezado el vecino de SW?

¡Bueno, espero que no todavía!